【大纪元2018年12月21日讯】（大纪元记者江夏香港报导）美国如期加息，中原按揭经纪董事总经理王美凤称，全球经济增长或有所放缓，料明年美国会减少加息，中美贸易战令外围局势添变数，令明年不确定因素甚多，但相信明年美国通胀压力不大，美息达中性利率3厘后再增加的机会不大，因此料美息加幅最多半厘，整个加息周期或在低息水平便告一段落。王料香港在联系汇率制度下，明年最优惠利率加幅亦于半厘以内，按息将会维持于3厘以下低水平。
对于有本地银行未跟随加息，王美凤称其它银行也维持利率不变，全年最优惠利率仅加0.125厘，将低于市场预期，对楼市有利。
对按揭影响方面，王称由于今年第三及四季住宅成交量减少，将影响明年按揭市场表现，料明年新增按揭宗数按年减少3.4%。而银行今年8月调整新造按息，P按较H按封顶息率优胜，料明年P按将主导市场。◇
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