【大纪元2018年03月12日讯】（大纪元记者清心澳洲墨尔本编译报导）一项最新研究发现，如果把2005年以前建造的住宅都改造成节能型，那么墨尔本居民每年可节省37.8亿澳元电费。多数住宅的节能改造成本介于4.2万澳元到6.3万澳元，但经过节能改造的住宅在未来10年内节省的电费可收回改造成本。
据都门（Domain）新闻网站报导，在整个墨尔本都市区，95％的住宅是在2005年之前建成的。墨尔本在2005年引入了新的最低建造标准，要求新建住宅至少要有六星的能源级别。
墨尔本大学工程学教授弗里恩特（Greg Foliente）调查了31个区的住宅，其研究报告在今年早些时候发表在Science Direct学术期刊上。
弗里恩特教授说：“将城区住宅改造并提升至六星能源级别的话，温室气体排放量将减少73％，并将大幅度降低电费。”
最廉价的方法之一就是改善住宅的门窗密封。成本较高的改造则包括天棚板和墙体隔热处理、改进通风口和安装双层玻璃窗。
弗里恩特教授发现，对一栋典型的独立住宅（Detached house）进行全面节能改造可能将耗资6.3万澳元，改造一栋半独立住宅（Semi-detached house）可能会需要9千到1.8万澳元。他补充说，最终成本将取决于住宅的建成时间。
研究报告发现，如果每栋住宅都能升级到现代能源标准，那么在供暖和制冷方面每年将节省25.5太瓦时（1012 Watts），这相当于节省37.84亿澳元电费。但报告指出，改造过程将累积消耗4.75 太瓦时的能源。
“房主如果不考虑改造其住宅来提高能源等级，那么他们就错过了长期省钱的机会。”弗里恩特教授说，“但对我来说，更广泛的信息是给决策者的，因为他们的决策可以产生更广泛的影响。”
弗里恩特教授表示，政府可以考虑采取财政激励措施，以鼓励屋主进行节能改造，或者要求在待售的能源用品（包括住宅）上公布其环保影响。
这项研究评估了收回改造成本所需的时间。他说：“我们发现，在一些地区，如果把住宅的能源评级从1.5星改善到4星，那么可能需要9年时间才能收回成本。”
弗里恩特教授说：“最好能将能源等级目标设定为4而不是3，或者6而不是5，因为成本差异很小，回报周期也类似。”
这项研究假设1990年以前建造的住宅的平均能源等级为1.7星，并且1990年至2005年建造的住宅的平均能源等级为3.1星。研究报告指出，实际上不同建筑类型、规模和房龄的房屋拥有不同的能源评级。
研究报告认为：“进一步的研究应该关注每个地方市政厅对住宅类型、规模、房龄和能源评级的更准确清单。”
责任编辑：李欣然
