​华府房市二月回顾：卖家开始入市

【大纪元2018年03月17日讯】（大纪元记者孙洐源美国华盛顿特区编译报导）华府地区二月份的售房数量有了大幅增长。新上市房屋数量（new listings）比上月增长25.4％，上市活跃房源总量（total active listings）则比上月上涨5.5％。

尽管如此，根据房产上市服务公司Bright MLS的数据，二月份华府上市活跃房源总量与去年同期相比下降13％，这是与年前同比第22个月的持续下降。市场上的持续缺房不断地推动华府房价走高，成交量下降。二月份的房屋销售量与去年同期相比下降1.8％，待售房的销售量（pending sales）比去年下降4.4％。二月份华府房市的整体平均上市天数为28天，平均售价是上市价的97.7％。

目前华府所有地区房屋的中位销售价格均同比上涨。二月份大华府地区所有成交房价的中位值为41万美元，比去年同比上涨2.6％。维吉尼亚州的福尔斯彻奇市（Falls Church City）房价仍是华府地区内最高的，2月份中位售价为700,575美元。

其次是维州亚历山大（Alexandria），房市中位价为560,500美元；华盛顿特区，房市中位价为532,500美元；维州阿灵顿（Arlington），房市中位价为532,353美元；维州费尔法克斯郡（Fairfax County），中位售价为490,000美元。

在马里兰州，蒙哥马利郡（Montgomery County）的房屋中位售价为410,500美元，比去年同月增长5％，是2007年经济危机以来最高的房价；而乔治王子郡（Prince George）的房屋中位售价则为278,000美元。

责任编辑：肖琳