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Airbnb加剧都柏林租房危机

2010年,爱尔兰还处于受到金融危机的重创时期,房市萧条,当时国内出现了不少未能完工的烂尾房。如今这些房产早被抢购一空。(Peter Macdiarmid/Getty Images)

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【大纪元2018年03月07日讯】(大纪元记者李凌云爱尔兰报导)都柏林房屋短缺使得房租水涨船高,许多业主为了获利将房屋短租出去,导致部分地区长期租赁房屋短缺,爱尔兰政府正着手解决这一问题。

2017年2月,都柏林大约有6,700多家Airbnb短租屋,一年后这个数字增加到7,300,其中近一半是整套房屋或公寓。

尽管短租屋并不是爱尔兰房屋短缺的肇因,但活动人士表示,都柏林某些区域的短租屋使当地房屋短缺情况进一步恶化,其中包括都柏林一区、二区、七区和八区受影响最严重,这些地区的房屋短缺情况严重同时存在大量短租屋。

全国房屋慈善机构Threshold发布的报告显示,2017年都柏林地区拥有超过8,500套短租屋,业主共获利6,800万欧元。

去年6月都柏林市议会表示,Airbnb对都柏林租赁市场具有“负面影响”,其中尤其对高房租和房屋短缺地区影响严重,包括都柏林一区、二区、七区和八区,这些地区大约347套房屋正在出租。

根据Airbnb的数据,去年大约有2,600处短租屋大部分位于上述区域。另外这些短租屋每年大约会出租113个夜晚。

根据房屋交易网站Daft.ie第四季度数据,上述区域平均房租在都柏林中也位于前列,其中都柏林二区一居室公寓月租高达1,750欧元。

政府采取行动解决短租屋问题

各方敦促政府解决短租屋问题,爱尔兰住房部去年十月份发信给市议会的主要负责人,建议公寓如果要短租出租,需要申请商业规划许可,同时每年短租时间不得超过60晚,每次不得连续出租五天以上。

政府担忧使用短租平台会鼓励房东为了寻求更高回报而将住宅短期租赁给游客。但Airbnb否认表示,他们的服务不会加剧都柏林的住房危机,只有少量预定用于长期租赁。

住房部去年还成立了工作组,制定和规划短租申请有关的指导方案,并负责对短租屋审查和监管。

责任编辑:周仁

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2018-03-07 5:29 AM
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