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低收入者新希望 福利房和经济适用房供应增多

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【大纪元2018年05月20日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)一些旨在解决悉尼可负担住房社会福利房供应不足的新举措正在给低收入人群带来新的希望,帮助他们以可负担的价格进入租房市场。

据每日电讯报报导,新州住房协会联盟(NSW Federation of Housing Associations)的预测显示,到2020年,社区住房供应商预计将提供1200套可负担住房

City West Housing是澳洲最大的经济适用住房的供应商之一,目前在 Alexandria、Glebe、 Waterloo 和 Harold Park有640套公寓房正在建设中。

可负担得起的住房计划是旨在为工资微薄的基本服务工作者提供打折租金的计划。租金通常按租户家庭总收入的百分比收取,而不是按照他们所在地区通常租房市场的租金收取。

可负担得起的住房不同于社会福利房,其目的是为最低收入阶层的人提供较便宜的租金,目前在等候名单上有6万多人。

根据行业准则,合格的租户需要在悉尼市政府辖区生活或工作,目前所居住房对他们“不适合或不可负担”。租户不能拥有财产或有储蓄、股份或投资。

目前,可负担住房项目包括位于Glebe区Wentworth街1-5号的99套公寓房;另一个开放项目是位于Alexandria区Botany路74-88号的63套公寓房和位于Bourke街895-901号的74套可负担公寓房。

其它项目还有位于西悉尼Roselands区King Georges路正在建设中的26套单身公寓房。在Guildford区的一个类似项目也提供了22套公寓房。

此外,一项社区计划Communities Plus Scheme预计将在未来的10至15年内增加7000套社会福利公寓房。

但是,尽管寻求更便宜租金的基本服务人员的选择范围正在扩大,但住房协会联盟的主席Wendy Hayhurst表示,还需要修建更多的可负担得起的住房。

该联盟的调查显示,有大约2.5%的家庭需要可负担得起的住房。为了满足这一需求,到2026年这些家庭将需要8.2万多套可负担得起的出租房。

“我们需要新州政府和联邦政府与社区和住房部门合作,真正地为所有的人把住房方面的问题解决好,从租房者到购房者,到那些努力寻找遮风挡雨之处的人们。”

目前,新州政府正在采取行动,实施一系列计划。

社会福利房和可负担住房基金(The Social and Affordable Housing Fund)已看到像BaptistCare、St Vincent de Paul Housing和Uniting等供应商已在新州提供了2200套社会福利房和可负担得起的住房。

悉尼市已对新州政府表示了支持,到2030年在市区实现7.5%的可负担住房的目标。

责任编辑:简沐

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