【大纪元2018年07月13日讯】(大纪元埃德蒙顿生活网记者归途报导)埃里克‧钟（Eric Chung）本来预计六个月后他的新公寓可以随时入住，但现在他却了解到，开发商不会完成这栋公寓，并打算将整个项目出售。
钟先生去年已为他的套间支付了35,000加元的定金，但现在新公寓却在快要建成的时候停止了。他说：“当事情快要完成的时候，开发商却把项目停止了，并要把它卖掉，这令人无法接受。最让人沮丧的是，没有法律让开发商为这样的事情而受到惩罚。”
钟先生表示，开发商许诺将归还他的定金。2017年5月，他决定在埃德蒙顿西南Signature Tower的三座公寓大楼中购买一个套间。钟先生说，他经常开车经过施工现场，从外面看大楼已经接近完工。
钟先生去年为自己的套间挑选了室内设计方案。直到两周前，当他打电话询问工作进展时，他才听说有关所有权变更的消息。开发商Westrich公司的销售经理斯科特‧佩恩赖斯（Scott Penrice）证实他的公司正在退出。
佩恩赖斯补充说，这栋建筑正在被出售，新东家可能会把它变成出租单元。项目的前两座大楼已经完工，业主也搬进来了。但是，“郊区地产的竞争挤压”导致了第三座大楼的销售缓慢。佩恩赖斯表示，钟和其他买家支付的定金一直被妥善保管，“定金会百分之百的被返还”。
退款还需要一段时间
目前尚不清楚何时退还定金。钟先生说，他被告知会在今年年底前拿到退款，他希望这些退款能有利息。钟先生希望其他支付定金的人能够站出来，共同努力确保全额退款。
他还质疑，为什么这座大楼如此接近完工，还被卖给另一个开发商，而另一个开发商又可以完成这个项目。
资金妥善保管
房地产律师罗伯特．诺斯（Robert Noce）说，由于销售放缓，共管公寓项目在完工前被取消的情况也发生过。他说：“如果你的销售状况不好，在没有回报的情况下，你就会把建筑卖给养老基金或其他人，他们把房子出租收取租金。”
今年1月1日，亚省修改了共管公寓物业法，明确规定保证金要妥善保管。诺斯说：“信托资金与日常运营银行账户是分开的。因此，如果开发商项目中止或破产，信托资金就不会成为破产财产的一部分。假设这些开发商按照法律的规定行事，这些买家就会收回他们的钱。但这需要一些时间。”
诺斯建议购房者咨询律师，以确保他们拿到承诺的退款。钟先生认为他还算幸运，因为他从来没有计划自己住在这个公寓里，这个单位是为他的姻亲所买的，只是作为一种投资。
但其他人的生活就会受到很大的影响。对于那些第一次买房的人，或是急需住房的人来说，这简直是一场灾难。#
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