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大多地区6月房屋交易量微增

6月份,多伦多房屋交易量微升。(加通社)

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【大纪元2018年07月06日讯】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)多伦多房地产局最新数据显示,与去年同期相比,大多伦多地区6月的房屋成交量微增2.4%。

大多地区6月总计成交了8,082套住宅,略高于去年同期的7,893套,但比今年5月高出17.6%。考虑到今年5月大多地区的房屋交易同比大跌22.2%,所以6月的反弹被认为是在各种政策压力下买家的起伏所致。

据Global News报导,多伦多房地产局新任总裁布拉(Garry Bhaura)在一份公告中表示,在经历了安省公平住房计划(Fair Housing Plan)政策对火爆房市的打压,联邦金融机构监管办公室(OSFI)全新房贷测试的雪上加霜,以及借贷成本的普遍上涨之后,买家开始重新入市,交易出现了从去年的低位开始回升的趋势。

布拉称,他注意到房市似乎正在收紧,新上市物业猛降18.6%至15,922套,低于去年的19,561套。与此同时,房屋年均价微增2%至807,871元。

6月大多地区的独立屋交易带头,总计成交了3,589套,均价1,03万3,574元。多伦多市区住宅成交量3,096套,均价87万559元;大多伦多的其他地区成交了4,986套住宅,均价76万8,945元。公寓成交量2,234套,均价56万1,097元。

多伦多地产局市场分析主管默瑟(Jason Mercer)表示,预计明年的房屋交易将有所改善,买家之间的竞争可能加剧,房价可能攀升。

满地可银行(BMO)经济师卡夫奇卡(Robert Kavcic)分析,大多地区房市正在“快速转变”。他解释道,回顾去年此时,大多地区房市交易环比下滑,所以今年房市交易必然会同比好转。他认为,房市活动似乎稳定下来,但仍然偏低。

责任编辑:文芳

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