【大纪元2019年10月29日讯】 很多华人不了解在美国买房的贷款要求，以为有钱就能买到房子。其实这还不够，还需要有良好的信用，而信用分数也能直接影响到您的贷款利率。Trident房屋贷款公司有专业团队、信用咨询专家可以帮您提高个人信用，实现美国梦。
Trident贷款公司位于费城郊区Devon，是宾州、新泽西州、德拉华州最大的贷款公司，也是美国最大的房地产公司波克夏·海瑟威房产公司(Berkshire Hathaway HomeServices)的下属公司，提供全方位的买房贷款一站式服务。
Trident贷款公司总裁Marie Gayo介绍了保持良好信用分数的6个窍门：
1.按时付款。保证按时付信用卡上的最低额。如果有能力，最好付比最低限高一些的钱，这样时间长了信用分数就会增加，也会减少你应付余额中的贷款费用。
2.限量使用信用卡。如果你的信用卡上限是1万美元，那么信用卡消费尽量低于3千美元，即不超过上限的30%。这是信用评估公司关注的。
3.保留不使用的信用卡。建议不要关掉信用卡，否则对信用分数有负作用。
4.不要开太多的信用卡。
5.经常检查你的信用卡报告，确保没有错误。如有，立即与信用卡公司联系。
6.20/10规则。信用卡借债不要超过你税后年收入的20%，每个月信用卡消费不要超过实得工资的10%。
另外，Trident贷款公司提供免费“信用教育计划”。对于那些现在没达到贷款信用分数，或者信用还不够好的人，公司通过几周或几个月的咨询课程，帮助他们提高信用分数，帮助所有想买房的人。Trident贷款公司的目标是帮助他们明天就能贷款买到房子！
对有学生贷款的人贷款买房的建议
Trident贷款公司的贷款顾问Angel何小姐说，年轻人有学生贷款，信用分数会受到影响。“第一次贷款买房的客户，很多是刚从学校毕业的年轻一代，可能有学生贷款，”何小姐提醒说：“一定要按时付清每个月的帐，不要有迟付款的记录。这非常重要，尤其是对第一次贷款来讲，它会影响你的信用分数。”
“学生贷款一定要准时付款。最好在没来贷款买房前，就把还清学生贷款的计划定下来，如计划5年、7年、或20年付清学生贷款，每个月要付多少。这对以后申请买房贷款比较容易。”
关于投资房贷款，Angel何小姐说：“投资房贷款通常首付要占四分之一，银行存款要比较多一点。好处是买投资房可以租出去，再用租金收入支付每个月的房屋付款。投资房贷款要求信用分数比较高一点。贷款利率与买居住房是不一样的。Trident贷款公司提供很多不同项目的贷款。”
Trident贷款公司
Trident Mortgage Company
431 W. Lancaster Ave., Devon, PA 19333
Tel: 856-616 6067（中英文）
可以上网注册申请贷款：apply.tridentmortgage.com
