【大纪元2019年11月11日】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）过去6年来，布莱尔．马德利（Blair Madeley）一直租住在多伦多Parkdale 社区Jackson Ave街上的一居室公寓里。该公寓所在的位置，距离King St还不到一个街区，是最炙手可热的出租房源之一。
据《多伦多星报》报导，现年31岁的马德利声称，房东想让他走人，发出的驱逐表格之多，恐怕也出乎很多租客的预料。
那些被称为N5的表格称，马德利损坏了租住的单元，还干扰了公寓楼内其他人的生活。
7份通知 非常罕见
马德利说，今年他收到了7份通知，列举了他一系列违规行为，小到未能把纸箱子拆开折好再放到回收箱，在单元的大门上贴贴纸，大到恐吓公寓楼管理员，让猫乱跑并弄脏了管理员的单元。
马德利是多伦多大学的学生兼职保安，与女友居住在一居室单元里，租金每月1,200元。他们养狗和养猫。
租客权益倡导者称，房东越来越多地使用类似马德利收到的N5表格，以启动驱逐租客程序，当新租客入住时，就可以提高租金了。
Parkdale社区法律服务组织的科尔．韦伯（Cole Webber）称，这种情况很常见，在紧俏的租住市场，房东会因经济利益而驱逐租客。
大都会租客协会联合会的乔治．登特（Geordie Dent）表示，这只是房东想驱逐租客的另一种工具。
两人都认为，马德利收到的通知之多，前所未有，即使在空置率仅1%的多伦多租房市场，也属罕见。
房东理由多
马德利的遭遇很罕见，房东列出的让他走人的理由也很多。他们在N5表格中提到：马德利未经授权用调光器更换电灯开关，安装遥控门锁，在单元大门上贴贴纸，安装新的淋浴喷头，为厨房水龙头上添加喷头。
在最新一份N5表格中，房东称，要移除或修理马德利所做的更改，材料和人工费需要2,000元以上，这包括移除旗帜、格子木架、灯、人造草皮和凉台上搁置的物品。
还有，一份通知中详述了马德利没有正确记录通过多伦多市项目，以新型号更换其单元内原有冰箱的情况，指责马德利向多伦多市误报他是冰箱的主人、而房东索要相关文件是骚扰他。
马德利否认了这一指控，也否认了自己威胁任何人。他说，损害的投诉涉及的是些琐碎之事，而且被夸大了。房东提到的那些摄像头等小物件，只是他沉湎于技术的产物。
日期显示10月6日的N5表格的附录还提到，马德利是一个名为Parkdale Now的租客组织的成员，该组织“侵入房东的私人住宅，以递送一份工作命令……他们大喊大叫，用力拍门，（房东）报了警。警察到时，他们离开了” 。马德利的工作命令与其他的要求放在一个信封中，该组织说，他们不能以其它方式成功交给房东。
马德利称，他没有去房东的家，但他确实把一份工作命令给了一个抗议组织者。
还有更糟糕的
马德利担心，最糟糕的噩梦是他会睡过头，会错过房东和房客委员会于11月14日举行的听证会。那涉及到5月31日发出的一个N5表格，他担心会失去为换冰箱、在单元大门上贴贴纸等辩护的机会。
他说：“我通常要等到下午才醒来，因为我是晚上工作。”
韦伯说，房东可以无限次发出驱逐通知。没有记录显示某个房东使用了多少次N5要求举行听证会。
如果租客没有出席听证会，或房东和房客委员会认为房东有理，租客也不一定会收到立即被驱逐的通知。但是，如果租客没有停止被指控的行为，委员会可以下令，授权房东在无需再举行听证会的情况下进行单方驱逐。
登特补充道，收到N5的租客应该知道，驱逐通知不是驱逐令。除非租金滞后了数千元，否则租客可以争取留下来。◇
责任编辑：文芳
