【大纪元2019年02月17日讯】（大纪元记者容亮澳洲悉尼编译报导）不用总是记着那些大名鼎鼎的区，如悉尼的Point Piper或墨尔本的Toorak，一些不起眼的区实际上也大受澳洲购房者的欢迎。
据澳洲新闻网报导，澳洲房地产网对最新数据进行了分析，根据过去一季度每个待售房产所吸引的点击量，找到了澳洲最受买家欢迎的区。其中一些可能出乎大多数人的意料之外。
该网的首席经济师Nerida Conisbee说，去年涨幅最大的区是塔斯马尼亚州的Margate，录得20％的价格上涨，是已经以惊人速度上涨的霍巴特区的上涨率的两倍以上。
Conisbee表示，悉尼包括Hunters Hill和Willoughby在内的几个高端区今年首次上榜，这很可能是由于悉尼房价在过去一年中大幅下跌的缘故。
然而，此次榜上有名的新南威尔士州和全国各地的其它区大多数都不是最优质的地区。
Conisbee女士表示，能引发一个区人气突增的因素有，政府基础设施公告、就业增长、邻近区的价格上涨等。
维多利亚州
“在墨尔本发生的事情与悉尼截然不同，因为榜单上的大部分区都更便宜。例如，Keilor的广告价格为86万澳元，因此这是一个非常不同的动态，“Conisbee女士说。
她称，榜上的大多数区位于西北区，这不是墨尔本最理想的部分，但无论出于何种原因，这里成了最受欢迎的地区。可能是由于负担能力，由于人们意识到这里房子很好，而且可以便捷地通往市区。
她举例道，Warranwood的受欢迎程度可能是因为邻近的Park Orchard正处于人气大幅上升但价格也更高的事实。这意味着附近的区由于所谓的“伴娘效应”而受到欢迎。
她认为，墨尔本的东北走廊正在经历一个整体的推动，西北靠近机场，可能是因为政府宣布了要建机场铁路线，而且那里的房子大。
榜上有名的区还有Belmont，Mentone，The Basin，Eltham，Warrandyte，Ascot Vale和Tullamarine。
南澳
Conisbee表示，南澳的Parra Hills West是一个有趣的例子，因为事实证明阿德莱德正在经历市场高低两端的激增。
她称，真正负担得起的区，以及非常昂贵的区表现最好，市场体现出两极化的趋势。
“这可能是因为阿德莱德的就业增长不仅有来自高收入的白领工作，而且还有来自制造业等行业的工作，这些工作维持着较低端的区。”
受欢迎的区还有Brooklyn Park、Rosewater、Vale Park、Dernancourt、Camden Park。
新南威尔士州
Conisbee表示，入榜的有几个悉尼的郊区，比如Hunters Hill、Willoughby，以前没有这么火过。她认为，“这些区是非常昂贵的区，所以现在房价下跌后变得更合理一些，因此吸引了更多的兴趣。”
在新南威尔士州，Buxton、Mount Annan、Glossodia、North Gosford、Kariong等区都是经济实惠的后起之秀。
塔斯马尼亚
有趣的是，最高安全级别监狱所在的Risdon Vale区的人气也有所增加。Conisbee说，这显示了霍巴特房地产市场的热度。
“人们正在霍巴特寻找廉价之处，但现在价格实惠的选择很少、很远，”她说。
Bellerive、Moonah、Richmond、Old Beach、Blackmans Bay、Glenorchy等区是塔斯马尼亚州最受买家青睐的地方。
在堪培拉，Yarralumla、Dunlop、Franklin、Griffith、Watson、Deakin都在稳步增长。在昆士兰，大受欢迎的区有Seventeen Mile Rocks、Geebung、Mackenzie、Ocean View、Gailes。西澳的West Swan、Riverton、Salter Point、Mariginiup、Helena Valley和北领地的Jingili、Stuart Park、Anula、Girraween、Virginia、McMinns Lagoon区很受欢迎。
责任编辑：简沐
