【大纪元2019年03月03日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）由于近年来澳洲房产市场的降温，作为悉尼第二商业中心的Parramatta也不免受到冲击，截至去年10月的十二个月中，该地房价中位数下降了27.9%，多年来首次跌破100万澳元。
据澳洲房地产网消息，目前该地的房价中位数为939,750澳元。根据CoreLogic的纪录，2015年Parramatta的房价中位数达100万澳元，两年前是1,302,500澳元。
Ray White的Rowan Thredgold表示，尽管新的一年房价有小幅回升，但由于Parramatta的房产供应量不足，导致房价出现回落。他说：“最近房产的出售数量很少，这反映出很多卖家没有信心出售房。我们公司正尝试尽力将售价降低约10%，让买家能够更轻松地在Parramatta买房。”
位于Wandsworth街30号的翻新房正在出售，为了吸引首次购房者，该房的定价在849,000到869,000澳元之间。而在18个月以前，它的定价为900万澳元。
纪录显示，位于Auburn街一套房子的预售价格为849,900澳元，但最后以780,000澳元的价格卖出。
随着公寓房越来越受欢迎，在该地区独立房仅占10%。在North Parramatta，22%的房子是独立房。而在Merrylands，有一半房是独立房。
Harcourts Parramatta董事Ramez Riad表示，更多买家正在争抢市中心内为数不多的独立房。近期一套位于Thomas街52号的独立房正在挂牌出售，但鉴于有三方提供了可靠报价，因此房产在举行拍卖会之前便已出售。Riad先生说：“这套房的厨房有五十年历史，但售价为105.5万澳元，买家还要花至少20万澳元来修理它。”
这套房作为一套投资房卖给了一对来自Mona Vale的夫妇，这是他们第一次在西区买房。
Riad先生说：“Parramatta的买家来自各区，甚至是市中心，因为他们（自住买家）想要乘火车上班，这里的生活费用比较便宜。”
责任编辑：简沐
