【大纪元2019年03月14日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）飙升的土地税（land tax）正在伤害维州的生意人和土地所有者们，却在今年给州政府的预算金库带来额外7.3亿澳元的收入。
今年政府发出的很多土地税账单比去年增加了数万元，这是由于墨尔本的土地价值激增，去年政府对房地产进行了重新估价。
10年来，25万元的缴税门槛一直保持不变，迫使更多的土地所有者开始缴纳土地税。这一税项并不适用于人们的主要住宅。
墨尔本咖啡店Seven Seeds位于Carlton区Berkeley St街的门店连续第二年面临100%的土地税增幅（相当于一年近8万元），这一高额税款在威胁咖啡店的未来。
Seven Seeds的老板达顿（Mark Dundon）说，他租赁的物业被升级到“第一中心”（capital one）区，推高了其估值和土地税。
“情况艰难。我们付不起这样的数目，可能需要寻找另一个场地，但我们真的想要到一个22层的学生公寓楼门厅里开店吗？”他说。
维州房地产研究院（REIV）首席执行官金（Gil King）说，维州需要一个具有竞争力的房产税制度来鼓励投资和就业。
他表示，土地税预计将继续以远高于消费者物价指数（CPI）的速率增长。
“税收门槛自2008-09年度以来就没有被调整过，那时的房地产价格要比现在低得多。”
维州政府的土地税收入预计将从2017-18年度的23.6亿元增至今年的30.9亿元。
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