【大紀元2019年03月14日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）飆升的土地稅（land tax）正在傷害維州的生意人和土地所有者們，卻在今年給州政府的預算金庫帶來額外7.3億澳元的收入。
今年政府發出的很多土地稅帳單比去年增加了數萬元，這是由於墨爾本的土地價值激增，去年政府對房地產進行了重新估價。
10年來，25萬元的繳稅門檻一直保持不變，迫使更多的土地所有者開始繳納土地稅。這一稅項並不適用於人們的主要住宅。
墨爾本咖啡店Seven Seeds位於Carlton區Berkeley St街的門店連續第二年面臨100%的土地稅增幅（相當於一年近8萬元），這一高額稅款在威脅咖啡店的未來。
Seven Seeds的老闆達頓（Mark Dundon）說，他租賃的物業被升級到「第一中心」（capital one）區，推高了其估值和土地稅。
「情況艱難。我們付不起這樣的數目，可能需要尋找另一個場地，但我們真的想要到一個22層的學生公寓樓門廳裡開店嗎？」他說。
維州房地產研究院（REIV）首席執行官金（Gil King）說，維州需要一個具有競爭力的房產稅制度來鼓勵投資和就業。
他表示，土地稅預計將繼續以遠高於消費者物價指數（CPI）的速率增長。
「稅收門檻自2008-09年度以來就沒有被調整過，那時的房地產價格要比現在低得多。」
維州政府的土地稅收入預計將從2017-18年度的23.6億元增至今年的30.9億元。
責任編輯：李欣然
