site logo: www.epochtimes.com

墨爾本百萬澳元以內能買到什麼房產?

位於Brunswick區的Evans St街84 號住宅的最近售價為100萬澳元。(Woodards Northern – Carlton)

【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2019年03月12日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)房地產專家稱,隨著墨爾本房市的降溫,買家現在的購房選擇比原來要多得多。即使只有50萬澳元的預算,如果不嫌遠,也可以買到較新的住宅。

據都門(Domain)房地產報導,都門集團通過對墨爾本過去3個月的銷售數據分析發現,一些價格相對較低的獨立住宅(house),大多位於城市邊緣。

100萬澳元的房產,主要位於內環和中環地帶,並且帶有三四間臥室和多個停車位。

其中最受歡迎的城區包括Malvern East、Box Hill North、Cheltenham、Brunswick和Abbotsford。

Buxton Real Estate房地產中介公司Sandringham區主管斯萊德(Richard Slade)說,在東南區尋找100萬澳元以下的住房時,土地面積是關鍵因素,占地面積大的住房價格也會較高。

在Hampton、Sandringham或Cheltenham,100萬澳元可以買到一套平層、帶有兩三間臥室的別墅,或比較舊的聯排別墅,但市場上這樣的房產並不多見。

75萬澳元的房產通常擁有三到四間臥室,主要集中在墨爾本中環地帶。

過去幾個月,墨爾本一些城區(如Nunawading、Glenroy、Glen Waverley、 Niddrie和 Bundoora)售出了一些75萬澳元左右的舊磚房,這些房屋的占地面積都比較大。

在北區和西北區,例如Oak Park和Glenroy,75萬澳元可以買到一棟較新的、擁有兩三間臥室的聯排別墅,也可以買到一棟舊一點的別墅。

50萬澳元的房產主要集中在遠郊地區,如北區的Broadmeadows、西區的Werribee和東南區的Frankston和Cranbourne、Cranbourne East和Clyde North。

在這裡,50萬澳元可以買到相對較新的、帶有三四間臥室的住宅,但公共交通不是很方便。

墨爾本目前的房價中位數為833,321澳元,都門集團經濟師威爾舍(Trent Wiltshire)表示,雖然內東區和內南區的房價在過去一年裡,都平均下跌了15%,但這些地區仍然很少有售價低於100萬澳元的住房。

Chamberlain Property Advocates房產買家中介公司的張伯倫(Wendy Chamberlain)認為,房價下跌為買家提供了更多的購房選擇,當前的問題是,由於一些不確定因素(如即將舉行的聯邦大選),很多買家的信心不足,他們正在採取觀望態度。

責任編輯:李欣然

評論