【大纪元2019年07月11日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）虽然墨尔本的房屋空置率在稳步上升，维州政府对空房房东的额外征税额只有预期收入的四分之一。
据《太阳先驱报》报导，空置住宅土地税在第一个完整的财政年度中给政府带来了540万澳元的收入，而政府原本预测4年中征税8000万元。
官方尚未透露有多少业主缴纳了空置税，但考虑到税额为房屋资本价值（capital value）的1%，可能缴税者不到1000人。
此项税收适用于墨尔本16个地方政府管辖范围中闲置超过6个月的住房。
维州税务局（State Revenue Office）通过分析水费、电费、气费以及租金收入数据，来锁定闲置住宅。
维州政府称，政府需要这项税收来迫使投资者出租其房产。
助理财政厅长斯科特（Robin Scott）说：“我们从一开始就说，如果政府征不到一分钱，会很高兴，因为这意味着更多的维州人有地方住。”
“当有这么多维州人试图获得可负担的住房时，房屋不应该被闲置。”
SQM Research研究公司估算，墨尔本5月份的房屋空置率为1.8%，意味着约10,349栋房屋无人居住，去年同期这一数值为1.4%。
根据租房广告数据，墨尔本东南和西南地区的房屋空置率增至2%以上。
Prosper Australia公司最近发布的一份报告估计，墨尔本有多达6万套住宅未被使用。
维州影子财长斯特利（Louise Staley）警告说，空置税会惩罚那些住在偏远地区、为了看医生、看孩子或看球赛等在市区留有住宅的人。
她说：“我认识的几位住在乡下的人为了避免缴税，选择卖掉公寓。没有人出租他们的房产。”
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