【大纪元2019年06月28日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）根据房地产咨询机构的最新预测，到2020年，大墨尔本（Greater Melbourne）地区的房产市场将出现“适度复苏”，但今年独立住宅（house）房价仍将下降10.8%。
据realestate.com.au报导，房地产咨询机构CoreLogic和穆迪分析（Moody’s Analytics）最新发布的《澳洲房价指数预测报告》（Australia Home Value Index Forecast）称，大墨尔本地区独立住宅房价，预计将在2020年总体上涨1.3%，墨尔本内东区和东北区的独立住宅房价将率先上涨。
该报告预测内东区独立住宅房价将在2020年上涨5.5%，这对当地业主来说是一个好消息。
自4月份以来，内东区独立住宅价格出现了小幅上涨，内南区和东南区房价下跌速度也“明显放缓”。该报告预测，这三个地区独立住宅房价今年将分别下降13.9%、14.9%和9.8%。
预计在未来几个月内，维州乡镇地区的房价将继续“保持相对良好”的上涨势头，但上涨速度可能会比去年慢。报告预测在2019年将上涨1.5%，在2020年将上涨3.3%。
根据CoreLogic公司的数据，在截至今年3月的一年里，墨尔本独立住宅售价中位数为710,750澳元，单元房（unit）售价中位数为36万澳元。
墨尔本单元房市场的下滑不像独立住宅市场那么明显，但该报告预计墨尔本单元房价格今年将下跌3.9%，明年将下跌0.3%。
根据该报告，东部远郊地区、东南区和莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）的单元房价格可能会下降得最为明显，预计今年会下降8%左右。
到2020年，墨尔本东南区、西区、内南区和莫宁顿半岛的单元房价格会进一步下降，但降幅不大；而其它地区的单元房市场将会复苏，内东区和西北区单元房房价将最先上涨。
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