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墨尔本房市新现象:建筑不含易燃包层成卖点

Grenfell Tower

2017年6月14日,英国的格伦费尔大厦(Grenfell Tower)发生致命火灾。大楼的外墙包层十分易燃,使火势迅速蔓延。(NATALIE-OXFORD/AFP)

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【大纪元2019年07月11日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)近年来,建筑易燃包层问题引起了人们越来越多的关注,以至于现在房地产中介在做广告宣传房屋时,都把不含易燃包层当作一个卖点。这或许会促使更多的开发商,使用非易燃包层作为建筑外墙的材料。

据《太阳先驱报》报导,截至目前,维州建筑包层问题工作组(Victorian Cladding Taskforce)已发现,全州近500栋建筑的外墙覆盖有“极度或高度危险的”易燃包层。

房地产中介公司Hodges的Mentone区主管普卢西(Andrew Plousi)透露,现在,建筑易燃包层已经成了房产买家非常关心的一个问题,精明的买家非常清楚易燃包层存在的安全隐患,以及对财产保险费的潜在影响。

他说,大多数开发商也开始转向使用非易燃包层作为建筑外墙的材料。

现在,越来越多的新建公寓和联排别墅都在销售广告中强调,其建筑外墙是由非易燃包层建造的。

维州房地产研究院(REIV)副院长卡尔南(Leah Calnan)表示,易燃包层拆除成本的不确定性,也使易燃包层成为一个更为紧迫的问题。没有人希望因为未能提前做好调查,而使自己花费数千澳元的冤枉钱。

维州法律规定,房产卖方或其代理人必须在Section 32文件(一份卖方向买方提供的文件,它要求卖方在签订销售合同之前向买方提供特定的信息)中,说明所售房产是否含有易燃包层。

卡尔南提醒买家一定要注意这一点。此外,她还建议买家,如果打算购买高层公寓,请务必阅读物业机构Body Corporate的记录,并找时间与物业经理进行交谈,以便了解该公寓楼的各方面问题。

责任编辑:李欣然

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