买家重返市场 预计大都市待售房将短缺

【大纪元2019年08月18日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）ME集团第二季度房地产状况报告发现，买家对澳洲房产市场感到越来越积极，最大城市的房地产代理人正忙着帮助人们争相购买新房。

据澳洲房地产网消息，主要大都市的房产市场前景乐观，特别是新州、维州和昆士兰，而买家的积极情绪正转为市场中的活动。

来自房地产公司Laing and Simmons悉尼市中心的Dean Applegate说：“近期的一个周末在Redfern的一栋房产的开放检查中，共有52组买家前来看房，这是史无前例的。”

“很明显人们更积极了。人们认为市场已见底，从而不想错过机会，他们认为价格会上涨。”

ME集团的调查发现，未来12个月房价的预期会受到乐观情绪的影响。这项调查于7月初开始进行并于最近公布结果，发现只有17％的受访者预计房价会下跌，而这一数字在4月份时为28％。

报告还显示，38％的人预计房价会上涨，而4月份时仅为32％。

这种积极性全面蔓延，新州、维州、塔州和北领地更多人预测价格不会进一步下跌。

ME集团客户业务总经理Craig Ralston说：“对于房地产市场，澳洲人对房价变得更加乐观，可能反映了自上次调查以来外部环境的一些变化。”

这些变化包括自由党赢得大选连任、澳洲储备银行多次降息以及澳洲审慎监管局放宽贷款政策。

维州房产代理Brad Teal的销售顾问Lara Harris说：“我们看到首次购房者进入市场，投资者又重新回到市场。”

“我们也有大量的市场外销售交易，因为一些卖家不想在广告上花钱，也因为我们有很多买家已准备就绪，我们了解他们的要求。”

Applegate预计目前的积极局面将持续到今年年底。他说：“人们一直在观望，但觉得现在是出手行动的时候了。”

“待售房短缺，春季市场上会出现的更多房产将被抢购，市场应该相当活跃。”

责任编辑：简沐