【大纪元2019年07月28日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）在过去12个月里，堪培拉房产在市场中的销售天数延长上升了40％以上。Domain房地产的最新数据显示，截止到2019年6月的3个月内，独立房的平均销售天数为73天。
据全澳房产网消息，在截止至2019年6月的6个月中，Molonglo Valley的独立房销售时间最长，为164天，其次是Inner South的108天，再次为Gungahlin的88天。
Weston Creek的房产销售最快，房产平均销售天数为49天。
公寓房在市场中所需的销售时间更长，为101天，比去年长了17％。
Queanbeyan的公寓房销售时间最长，为141天，其次是Inner North的115天，Woden Valley的114天。
Domain房地产集团经济学家Trent Wiltshire表示，房产在市场中的销售时长反映出堪培拉房市疲软，但也包含了导致市场放缓的一些事件。
他说：“这绝对是2019年上半年堪培拉市场疲软的一个迹象，但数据也反映出4月、5月的复活节和竞选活动期间房产市场活动偏少，买卖双方较为谨慎，没有出现很多交易。”
Wiltshire认为，春季的市场会出现转机。他说：“我认为就交易金额而言，情况开始好转。根据目前的数据，选举结束和降息表明市场触底反弹。”
最近生效的堪培拉首次购房者印花税减免也可能会产生影响。
Wiltshire说：“其它州的类似政策使得首次购房者活动激增，加上利率下降和澳洲审慎监管局的政策变化，首次购房者将有能力进入市场。”
房产的供应量也有所增加，上市独立房数量比去年增加19％，公寓房增加23％。
上个月的拍卖成交率为49％，比2018年6月下降了12％。公寓房拍卖较差，衹有22％的公寓房成功通过拍卖售出，而独立房有51％拍卖成功。
Tuggeranong的拍卖成交率最高，达到67％，Inner South最弱，衹有31％。
最近Domain房产价格预测显示，堪培拉市场将从今年年底的下滑中复苏。预计到年底独立房价格将上涨2％，预计明年将上涨4％至6％。公寓房价格预计较为温和，明年将能上升1％至3％。
责任编辑：简沐
