【大纪元2019年06月30日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）根据澳洲税务局的数据，超过4.6万堪培拉人拥有投资房产，而其中很大比例是负扣税房产。北部邮政编码为2913的地区是堪培拉负扣税投资房产数量最多的邮编区。
据全澳房地产网消息，澳洲税务局的数据显示， 在2016-17年期间，有32,922名投资者在首都行政区申报了他们的税收损失。
对2016-17年堪培拉拥有负扣税房产最多的前十大邮政编码地区进行的分析显示，邮政编码为2913的排在第一位。这个邮编区包括Casey、Frankin、Ngunnawal、Nicholls和Palmerston区，共有3212名投资者申报了租金损失。
紧接其后的是邮政编码为2615的地区，包括Charnwood、Dunlop、Florey、Flynn、Fraser、Holt、Latham、Macgregor和Spence区，共有2818名投资者拥有负扣税房产。
该市以北邮政编码为2914和2617的地区分别排在第三位和第四位，其中Gungahlin所包含的区有Amaroo、Bonner、Forde和Harrison，以及Belconnen所包括的Belconnen、Bruce、Evatt、Giralang、Kaleen、Lawson和McKellar。邮政编码2914的地区有2790名投资者拥有负扣税房产；邮编为2617的地区拥有2456人。
内北城邮政编码为2602的地区排名第五，有2304名投资者申报了租金损失。这个地区包括Ainslie、Dickson、Downer、Hackett、Lyneham、O’Connor和Watson区。
虽然堪培拉北部地区占据了拥有负扣税房产数量最多的前五名，但南部地区邮政编码也有不少排在前十位，其中包括Weston Creek、Bonython、Richardson、Banks、Kingston和Mawson。
在堪培拉，租户和房主目前都正面临着首都行政区房地产市场的挑战。
根据Domain房地产集团的说法，堪培拉是澳洲租房最昂贵的首府城市，空置率为1.3%，也是全国最紧张的市场之一。
该集团最新发布的今年第一季度房价报告，堪培拉的独立房和公寓房房产都出现了下跌。其中独立房的中位房价同比下跌了2%，至722,440澳元；公寓房中位房价下跌了1.7%，至426,719澳元。
堪培拉北区的房价跌幅最大。
责任编辑：简沐
