【大纪元2019年08月07日讯】（记者柯瑞斯编译报导）新出炉的埃德蒙顿房地产经纪人协会月度报告的数据告诉人们，对于那些希望在埃德蒙顿地区购买房屋的人来说，时机已经成熟，7月平均销售价格全面触及五年来的低点。
房地产市场的价格下跌以及7月份创纪录的房屋销售数据使其上个月房地产经纪人协会发布的月度房屋统计数据的快速增长。协会主席迈克尔.布罗德里克（Michael Brodrick）表示，埃德蒙顿7月房地产销售额同比增长，价格也显得相对平稳。上个月埃德蒙顿都市区共售出1,921套住宅，比2018年7月增加了11.49％。这仅略低于5月销售的1,979套，5月是今年迄今为止销售最多的月份。
渴望利用较低价格购房的买家可供选择的市场在缩小。7月份新上市的房屋为3,011个单位，达到了五年来的最低点，比6月份下降了3％以上，比2018年7月的3,346个单位，下降了10％。由此看出，更多的欲卖房者处于观望状态。
7月房屋的销售占市场总库存比率为16％，其余待售9,093个单位的库存量较去年夏季减少13.58％。在过去了几个月后，2019年的总销售额仍处于大致平均水平中，即使今年7月份出现大幅增长，1到7月共售出10,355套住宅，比2018年同期下降1.5％。
即使销售量和销售需求增加，聪明的房主似乎也会花更长的时间为他们的房屋找到合适的买家。住宅销售平均在市场上花费了62天，比前4年的7月份都多，比今年6月增加了5％以上。与去年相比，所有住宅类型平均上市天数多了5天。
受到市场打击最大的是公寓，7月份一套公寓的平均售价为222,911元，比2018年下跌超过10％。但对所有公寓卖家来说并不都是坏消息。其中一处公寓售价接近110万元，另一处挂牌售价约为240万元。最高售价的独立住宅价格为170万元。#
责任编辑：Frank
