【大纪元2019年09月23日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）最新研究数据显示，目前房市活动虽缓慢，安省基奇纳-滑铁卢房市仍然强劲，明显是卖方市场占上风。
Zoocasa地产网站最新数据显示，上月基奇纳-滑铁卢房屋销量同比下滑9.1%，但销量与新上市挂牌比率（SNLR）飙升，房源紧张，买家之间竞争压力大， 秋季市场现活跃迹象。
当地房市活跃，主要是因房价比多伦多便宜许多。上月，当地独立屋均价仅61万5,568元，比多伦多各类房屋61万9,307元的均价还低。房价更易负担，加上当地居民教育程度和经济能力强，就业市场稳定，当地买家和外来买家需求强劲。
吸引首次买房和投资人士
Zoocasa分析基奇纳的19个小区中，14个小区向卖方市场倾斜，SNLR比均在61%及以上。其中，Grand River North小区SNLR高达120%，同比飙升57%。上月该小区房屋销量飙升20%，但房屋挂牌量暴跌37.5%，平均售价51万5,867元。
Zoocasa基奇纳地产销售代表弗库杜姆（Marcia Fukudome）女士称，基奇纳整体房价担负力高，是首次买房和投资人群最佳目标之一。
滑铁卢房屋上市量远远跟不上销量，导致买家之间竞争加剧。分析的13个小区中，11个小区平均SNLR比为61%及以上，其中Lakeshore North小区SNLR比高达131%，同比飙升66%。其中，房屋销量同比飙54%，房屋上市量跌23%，房屋平均售价48万4,161元。
弗库杜姆预计，今秋挂牌价低于50万元的房子肯定会很抢手。“渥京最新首次买房补贴实施，加上按揭利率低，都使得当地房价更易负担，吸引首次买房人群。”她说。
责任编辑：文芳
