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【大纪元4月27日讯】有地产发展商预期，将尖沙咀棉登径包装成“九龙兰桂坊”概念，可为该区商铺租金增值三至六成。棉登径业主会主召集人王惟翰昨日表示，业主会计划在棉登径设置露天剧场，整项街道重建及招租计划，预计在一年后完成，希望政府届时设置行人专区，方便游人。
据太阳报4月27日报导﹐盛威集团、??W基兆业及新鸿基地产合作发展的“九龙兰桂坊”，概念沿自中环兰桂坊之父GiocondoMauroMauriello，而盛威集团有限公司主席王惟翰，则连系??W基兆业及新鸿基地产，促成“九龙兰桂坊”。
王惟翰曾伙同本港地产界巨头，包括李嘉诚、李兆基、郑裕彤及邵逸夫，在新加坡发展最大的购物中心新达城（SuntecCity），成为新加坡的购物热点，他预期“九龙兰桂坊”将可吸引邻近多间五星级酒店的各国游客，及九龙和新界的市民。
他说，配合中间道未来九铁尖沙咀站地铁站接驳，交通将更为方便，可望将尖沙咀的心脏地带，从尖东带回中部。他说，由于各地产发展商原已购入有关物业进行重建，发展“九龙兰桂坊”概念只需投入一至两千万元美化街道及增设屏幕等，即能收物业增值之效。
负责招租的世邦魏理仕店铺部董事梁庇世估计，届时地铺租金呎价会达到四十至五十元，较现时三十多元增值三至六成，在区内可算中高价格，目标是透过中高档食肆店铺，吸引邻近的五星级酒店游客和本地中产消费者，营造兰桂坊气氛。
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