“住宅建造者计划”见效 吉朗土地销售激增

【大纪元2020年06月15日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）自澳洲政府推出“住宅建造者”（HomeBuilder）计划后，吉朗（Geelong）土地销售激增，其中近三分之二的土地购买者是首次置业者。

据realestate.com.au报导，就在澳洲总理莫里森（Scott Morrison）6月4日宣布将向每个有资格的家庭提供约2.5万澳元的现金补贴（住宅建造者计划）之后，在随后的长周末，一些开发商经历了自2017年以来从未见过的周末热销场面。

9周前，房地产开发商Villawood Properties在全澳一周仅售出了5块地。而在截至6月7日的一周内，全澳范围的购房者就向该公司订购了58块地，其中包括在吉朗的17块地。

Villawood Properties公司执行董事科斯特罗（Rory Costelloe）说：“我们3月份每周的地块销售量只有个位数，4月份每周有20多块、5月份每周有30多块，现在竟达到了这么多（58块）。”

“咨询者急剧增加，增加了30%，随之而来的就是销售量增加。”

Warralily房地产开发公司经理斯图尔特（Ben Stewart）说：“我们一周接到了71个咨询电话，这通常是以往三到四周的数量。”

据市场研究机构RPM Real Estate Group估计，吉朗市场上出售的产权地块在300至500个。

Maxwell Collins房地产中介公司洛德（Nick Lord）表示，在此次土地热销过程中，首当其冲的是首次置业者和第二套房购买者，许多人准备在今年建造新房。

由于“住宅建造者计划”要求建新房或大幅翻新住房的业主必须在签订合同后的三个月内动工，并且该计划于12月31日就要到期，因此这给开发商带来了一定压力，他们必须在2021年3月之前就得准备开工。

责任编辑：李欣然