【大纪元2020年07月26日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）最新数据显示，由于创纪录的低利率，所有东部沿海首府城市现在买房比租房更便宜。买家经纪人称，现在悉尼、墨尔本、布里斯本和阿德莱德买房要比租房便宜约55％。
据澳洲房地产网消息，买方代理DDP Property的创始人Zaki Ameer表示，按月偿还的贷款还款额比同等价值房产的租金可以便宜多达55％，他将这种情况称为租房者千载难逢的购房机会。
悉尼–内西区
一居室公寓房
平均租金：周租580澳元或月租2320澳元
购房价：650,000澳元
首付金：5％（32,500澳元）
贷款：617,500澳元 X 2.19％，为 13,523.25澳元
仅付利息还款额：周还款额260澳元或月还款额1127澳元
这些数字只用于仅付利息的还款额，不包括律师费或贷款保险，并且该数据的计算也没有考虑最高可达10,000澳元的首次购房者补助金、住房建筑计划（HomeBuilder Scheme）的25,000澳元补助金、印花税减免和最高达30,000澳元的DDP现金返还优惠。
墨尔本–ROCKBANK
三居室独立房
平均租金：周租360澳元或月租1440澳元
购房价：400,000澳元
首付金：5％（25,000澳元）
贷款：375,000澳元 X 2.19％，为8,212.50澳元
仅付利息还款额：周还款额157澳元或月还款额684澳元
Ameer说：“分析这些数字，现在在悉尼和墨尔本购房实际上比租房便宜很多，而且未来数十年我们可能不会再看到这样的情形。”如果租房者有能力支付5％的首付金，现在就是购房的最佳时机。
“如果我们回顾房地产市场的历史，尽管经济不景气，但房地产的价值会随着时间的流逝而继续上升。病毒大流行即将过去，经济将会反弹，房价对许多人来说将变得再次无法承受。”
布里斯本–North Lakes
四居室新独立房
平均租金：周租530澳元或月租2120澳元
购房价：400,000澳元
首付金：5％（20,000澳元）
贷款：380,000澳元 X 2.19％，为8322.00澳元
仅付利息还款额：周还款额173.40澳元或月还款额694澳元
阿德莱德– PLAYFORD
三居室新独立房
平均租金：周租300澳元或月租1200澳元
购房价：295,000澳元
首付金：5％（14,750澳元）
贷款：280,250澳元 X 2.19％，为6137.00澳元
仅付利息还款额：周还款额128澳元或月还款额512澳元
Ameer说，现在首次购房者很容易获得五年期固定利率贷款计划。
“向房东支付五年的租金可用来支付100,000澳元的购房款。”
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