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月度报告:爱城房市给买卖双方“一个惊喜”

house for sale, sold

房屋销售。(施冉/大纪元)

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【大纪元2020年09月11日讯】(记者林霏编译报导)8月份,爱城房屋销量同比大幅攀昇,但仍低于7月份的销售量。

根据埃德蒙顿房地产经纪人协会(Realtors Association of Edmonton)的最新报告,与2019年8月相比,8月的房屋销量总体增长了20.11%,其中单户住宅销量增长了22.98%,公寓销售小幅下降了0.97%。

与今年7月份相比,8月的住房销量整体下降:民宅销售(13.16%),单户住宅(12.39%),公寓(17.41%)。

据《埃德蒙顿新闻》报导,该协会主席詹妮弗.卢卡斯(Jennifer Lucas)说,她仍然对房市的复苏持谨慎乐观态度。

她说:“这当然是我们未曾预料的一年。”她认为,这些数字显示了一个好的迹象:销量在增加、房源少、售出时间缩短。这都是买卖双方,或是正在考虑将房屋上市的房主想要了解的信息。

8月份,房屋的平均价格比去年上涨了1.86%,至374,409元,比7月份增长了1.24%。房源比2019年减少了14.6%,比今年7月减少了5.95%。

单户住宅的平均价格比7月份上涨了0.79%,达到439,605元,比2019年8月上涨了1.01%。公寓价格比7月份涨了1.79%,但与去年相比下降了2.23%,降至229,172元。双连屋的价格比2019年8月下降了3.48%,为342,169元,比7月份增长了3.07%。

新上市的房屋数量较7月下降了9.28%,较去年同期下降3.96%。房源较上个月减少了5.95%,较2019年8月减少了14.6%。

卢卡斯说,与去年经济衰退的情况不同,现在准备买房的人士对市场充满了信心,利率跌至2%以下的历史低点也鼓舞了购房者。

卢卡斯表示,今年夏天的房市非常好,房产经纪异常忙碌。在3月份疫情来临时,没有预料到房市会出现这样的新高。 “我认为这对许多买卖双方来说都是一个惊喜。”

责任编辑:赵明月

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