【大纪元2020年08月14日讯】（记者林霏报导）根据最近的报告，埃德蒙顿的房地产市场对新房的需求在春季末反弹，尤其是对于独立屋和半独立房屋。
据埃德蒙顿日报报导，Altus集团数据解决方案的产品管理副总裁Matthew Boukall说：“我们发现独立屋和半独立屋的销售活动更加强劲，尤其是在6月。”
“房地产永远是因地而异的。”他补充说，每个城市都有其自身特定的经济状况，因而会影响房市。
在中共病毒爆发前，大多数城市的房市都朝着健康的方向发展，就连每年新房销量同比下降超过40%的爱城，也出现了增长势头。然而，疫情的大流行摧垮了房市。4月份，加拿大总体房屋销量陡降。
“建筑商和开发商推迟了项目的启动。” Boukall 说，5月份，房市出现复苏，但与3月份的水平相比仍差距显着。
然而6月，房市销量异常强劲，比去年同期增长了3%。许多买家重返市场，通常是青睐独立屋的年长买家，这些人受疫情大流行大规模裁员的影响较小。Boukall表示，虽然独立屋销量的增幅很小，但要好于本市的镇屋。6月，新的联排镇屋销量同比大幅下降，下降幅度约为13%。
截至6月底，新公寓的销量与去年相比下降了62%。如果市场持续低迷，这将是连续第三年疲软， 新公寓的销量在2019年下降了33%，在2018年下降了50%。
公寓销量走低的一个原因是买家通常是年轻人，而这一人群受中共病毒的影响，很多人失业。此外，爱城专供租赁的新房供应也在增长。鉴于经济状况的不稳定，许多潜在的年轻买家可能更倾向于租房。 投资者也一直不看好公寓，不愿买来出租。
Boukall说，能源部门的石油价格已经稳定下来，但是随着全球经济对当前疫情危机做出的反应，石油需求可能会更低，这将会带来更多的不确定性。也可能会影响移民及房屋的需求。
“不过，我们对今年下半年保持谨慎的乐观态度。”
责任编辑：赵明月
