【大纪元2021年03月06日讯】（记者林霏编译报导）最近，由Survey Monkey代表在线房地产市场和经纪公司Zolo进行的一项在线调查发现：与往年相比，房主对新住宅的需求有所转变；最主要的是，他们希望有更大的空间。
Zolo公司在今年早些时候发布了这项研究。据《爱城日报》报导，该公司的内容总监罗曼娜．金（Romana King）表示， “与病毒大流行之前的时代不同，目前对潜在购房者来说，阳台、露台、或私人院子等户外私人空间，以及办公室等室内专用空间，尤为重要。”
在购房者寻求的五大功能中，排在第一位的是一楼卫生间，71%的受访者表示希望拥有或必须拥有。
排在第二位的是车库，占69%；其次是带卫生间的主卧室和私人户外空间，并列占68%；更新的厨房排在第五位，66%的受访者指出这是必不可少或渴望的。
与2019年调查的结果相比，关键的区别是私人户外空间。两年前，它并没有上榜。
“我们可以从潜在购房者的回答中看到，他们对私人户外空间或更好的在家工作或学习的空间的需求增加，”金说，“这表明，买家想要一个能让他们生活、工作和娱乐的房子—既安全又舒适。”
埃德蒙顿Schmidt 房地产经纪公司的老板兼经纪人凯西．施密特（Kathy Schmidt）表示，并没有对这些调查结果感到吃惊。“这种新的禁闭式的生活方式，使得生活的空间比以往任何时候都重要。”
她补充说，这不仅仅是空间的大小，而是空间的质量。施密特解释说，就是 “那个空间是如何设计的，以及对在家里工作和学习的功能如何”。
有几位客户告诉她，他们需要房间更具多样性，包括更多的隐私。如对声音的一些隔断设施，以避免多个家庭成员在家中工作、生活和学习时的互相干扰。
“另外，虽然在地下室设一个家庭办公室，可能对偶尔使用来说还好，但现在它是人们每天大部分时间呆的地方，”施密特说，“能有一个自然光充足的工作或学习空间是非常理想的。”
许多受访者表示，他们理想的住宅是一个三卧室的独立屋。
今年的另一个趋势是更加注重能源效率。例如，当谈到节能电器时，56%的人指出这很重要。同样，57%的人回答新的窗户也是必不可少或理想的。
研究发现，2021年最不看重的功能是游泳池，64%的受访者表示这个不重要。其次是一间泥浆房，占62%；姻亲套房，占42%。
责任编辑：赵明月
