【大纪元2021年04月08日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）专家警告悉尼租客，他们的好日子即将要结束，租房市场在经历了2020年租客锐减的情景后，现已出现了反弹的迹象。敦促租客们应充分利用现有租客需求仍然较少的时机，从速与房东重新协商，议定对自己有利的租金，否则就为时已晚。
据澳洲房地产网消息，SQM 研究所的数据显示，悉尼的租房市场已经过了谷底，整个大悉尼地区的独立房周租中位数已从去年10月最低点的611澳元上升到了655澳元。公寓租房市场依然疲软，目前的周租金要价从去年12月最低点的445澳元微涨至455澳元。
尽管最近房地产市场有所复苏，但独立房房价仍比一年前低6.7%，公寓房低9%。
SQM 研究所所长Louis Christopher表示，尽管市场回暖，但目前仍然是一个租客市场。
他表示，随着越来越多的人重回办公室上班，悉尼市区在见证了去年租客大规模外流之后已出现部分逆转。但“至少在未来6至9个月内，租客将继续占据有利地位，因为在国际边境重新开放之前，我们预计需求不会激增。”
2月份，整个大悉尼地区的空置率上升0.1%，至3.3%，比去年同期高出0.4%。悉尼市区较此前一个月上升了0.5%，至6.3%，较去年7月录得的14.8%的峰值大有改善。
Ray White Residential Sydney房地产公司的经理Michael Lowdon表示，他已看到许多租客希望趁着目前的市场气候及早以更低的价格租到更好的房子。
“很多租户意识到时间不多了，要以更低的价格升级到更好的公寓房，或者重新谈判房租，”他说，“我们看到许多租客试图通过寻求签订长达三年的租约来锁定更便宜的价格。”
Lowdon还表示，由于一些仍面临困境的房东越来越想出售公寓房，租房市场房源的减少可能会使房租在国境开放后很快回升。
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