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悉尼租房空置率激升 三万多套空房无人住

新的数据显示,目前悉尼的租赁市场空置率比以往任何时候都高。 (Brendon Thorne/Getty Images)
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【大纪元2020年07月01日讯】(大纪元记者肖捷澳洲悉尼编译报导)新的数据显示,目前悉尼的租赁市场空置率比以往任何时候都高。现在有3万多套房屋和公寓等待出租,多集中在悉尼市中心,东区和内西区等地。

据九号新闻网报导,由于短期租房的不景气,以及学生租客的急剧减少,推动了悉尼租赁市场房屋空置率上升。目前,悉尼市中心和东区有7000多套出租公寓,内西区有4000套、西区有3200套。

房地产分析及预测公司My Housing Marke首席经济师威尔逊(Andrew Wilson)说:“还没有迹象表明,我们将看到新供应的缓解或新需求的增加将吸收这些数据。”

“我认为这只是一个选择的问题,”威尔逊说,“我的确认为它反映了潜在租户的情况。”

新数据显示,与去年同期相比,不少地区的租金都在下降,这对租户来说是个好消息。

房地产数据公司CoreLogic的劳利斯(Tim Lawless)表示:“看起来有几个租赁市场确实在高度下滑,”“当然不会像从悬崖上掉下来那样。”

帕拉马塔(Parramatta)租金略高,是少数几个逆势而上的地区。

拍卖清出率和房地产交易几乎回到了疫情爆发前的水平。

劳利斯预测,随着政府补贴支出的减少和抵押贷款延期的结束,未来几个月房价会进一步下跌。“我们可能会在市场上看到更多的紧急售房。”

责任编辑:张慧

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