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悉尼租房空置率激升 三萬多套空房無人住

新的數據顯示,目前悉尼的租賃市場空置率比以往任何時候都高。 (Brendon Thorne/Getty Images)
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【大紀元2020年07月01日訊】(大紀元記者肖捷澳洲悉尼編譯報導)新的數據顯示,目前悉尼的租賃市場空置率比以往任何時候都高。現在有3萬多套房屋和公寓等待出租,多集中在悉尼市中心,東區和內西區等地。

據九號新聞網報導,由於短期租房的不景氣,以及學生租客的急劇減少,推動了悉尼租賃市場房屋空置率上升。目前,悉尼市中心和東區有7000多套出租公寓,內西區有4000套、西區有3200套。

房地產分析及預測公司My Housing Marke首席經濟師威爾遜(Andrew Wilson)說:「還沒有跡象表明,我們將看到新供應的緩解或新需求的增加將吸收這些數據。」

「我認為這只是一個選擇的問題,」威爾遜說,「我的確認為它反映了潛在租戶的情況。」

新數據顯示,與去年同期相比,不少地區的租金都在下降,這對租戶來說是個好消息。

房地產數據公司CoreLogic的勞利斯(Tim Lawless)表示:「看起來有幾個租賃市場確實在高度下滑,」「當然不會像從懸崖上掉下來那樣。」

帕拉馬塔(Parramatta)租金略高,是少數幾個逆勢而上的地區。

拍賣清出率和房地產交易幾乎回到了疫情爆發前的水平。

勞利斯預測,隨著政府補貼支出的減少和抵押貸款延期的結束,未來幾個月房價會進一步下跌。「我們可能會在市場上看到更多的緊急售房。」

責任編輯:張慧

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