【大紀元2026年07月17日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，與全球其它城市相比，澳洲城市房產的可負擔性已發生明顯變化。悉尼購房和租房壓力依舊居高，居民可支配收入的優勢較十年前明顯縮水。
據全國新聞網消息，德意志銀行（Deutsche Bank）發布的最新生活成本指數報告顯示，若比較租住三居室公寓的雙職工家庭的可支配收入，悉尼在全球各大城市中的排名已遠遠落後，位列第29位。而在十年前，悉尼的排名則高得多，名列第14。
按照這項指標，瑞士的蘇黎世出人意料地成為了世界上最經濟實惠的居住地，其次是日內瓦、舊金山、盧森堡和波士頓。最難以負擔的首都城市則是菲律賓的馬尼拉。
澳洲的墨爾本躋身最經濟實惠城市的第九，比去年上升了三位。但十年前，墨爾本在扣除房租後的家庭可支配收入在全球城市排名中位居第三。
這些數據凸顯了澳洲人目前所面臨的生活成本壓力。
德意志銀行的報告還考察了城市市中心公寓的每平方米購買成本。
悉尼以每平方米約1.85萬澳元的價格位列全球購房成本的第16位。墨爾本則以每平方米略高於1萬元的價格位列全球第40位。
以每平方米價格計算，全球房價最高的是香港，平均接近4萬澳元；緊隨其後的是蘇黎世和首爾，倫敦排名第7，紐約排名第8。
如果參考2016年的數據，墨爾本和悉尼同類公寓的價格均上漲了約30%。
若論市中心一套三居室公寓的租金，紐約市無疑是最貴的，每週租金接近3000澳元。
悉尼以每週約1660澳元的租金位列第9，墨爾本則以每週約1160澳元位列第23位。
十年前，在悉尼租住同等規格的公寓，租金比現在低約40%；在墨爾本則低約50%。
在德意志銀行的這份報告中，研究人員使用了包括不同城市租房和購房成本在內的指標，並將其與當地居民的工資水平進行對比，對全球69個城市進行了排名。
責任編輯：岳明
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