【大紀元2026年06月04日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲聯邦銀行（CBA）表示，政府預算中的一些爭議性稅收調整對房價的衝擊，將大於財政部預期。
該行高級經濟學家桑德斯（Trent Saunders）和克拉克（Ashwin Clarke）在6月3日發布的研究報告中表示，對負扣稅和資本利得稅的改革將使房價下行約5%，高於財政部預計的2%。
該行在今年3月曾預計房價將上漲5%，預算公布時調整為上漲3%，而最新預測則認為2026年全國房價基本不變。
澳洲財長查爾默斯（Jim Chalmers）拒絕就政府是否希望房價下跌作出表態：「我們並不以百分比或金額的形式設定房價目標。」
「財政部在預算中的分析假設房價仍會繼續上漲，只是增速放緩。」
反對黨住房事務發言人布拉格（Andrew Bragg）給出了更明確的立場： 「坦白說，這個國家的房價對年輕人來說太高了，應該下降。」
布拉格還稱，工黨針對首套房買家的5%首付擔保政策已經「刺激需求」，並推高了低端市場房價。
反對黨已經承諾廢除稅改政策，還建議進一步提高資本利得稅折扣，但工黨政府認為該政策一直在推動投資需求和房價上漲。
澳洲國民銀行（NAB）首席經濟學家奧爾德（Sally Auld）對澳新社說：「我們正在討論的問題是，住房市場可能出現多大程度的調整，以及這將如何影響經濟活動，但重點不在目前這個季度，而可能是在今年下半年。」
雖然統計局數據顯示澳洲經濟在第一季度增長放緩，但國民銀行仍預計儲備銀行將在8月再加息一次。
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
