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財政部:稅改側重住房所有權再分配 擠走投資者

財政部表示稅改更多是側重於重新分配住房所有權,而非增加住房供應。(簡沐/大紀元)
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【大紀元2026年05月29日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)澳洲財政部次長威爾金森(Jenny Wilkinson)表示,對負扣稅(Negative gearing)和資本利得稅(CGT)的改革是為了重新分配住房資源。她還為預算案中的加稅措施辯護稱,政府總得尋找稅收來源。

5月28日,威爾金森在澳洲商業經濟學家論壇上表示:「這項方案中有關稅收的調整……更多是為了改變住房所有權的分布,而不是解決供應問題。」

這意味著財政部認為,通過壓縮投資者在房地產市場中的空間,可以讓更多住房流向首次置業者。

「二手房市場中投資者需求減少,將帶來住房資源的重新分配,從而改善首次購房者的置業機會。」威爾金森說。

但就在幾小時前,財長查爾默斯(Jim Chalmers)剛發表聲明稱,針對負扣稅和資本利得稅的改革將「支持對新增住房供應的投資」。

威爾金森還承認稅改已經引發強烈反彈。「人們對繳納更多稅款感到敏感,這完全可以理解,但政府總得從某個地方籌集財政收入。」

她還辯解說,隨著人口老齡化、福利支出擴大,以及全球局勢不穩定背景下國防開支上升,政府需要通過提高稅收來支付這些成本。

預計稅改措施將在未來十年為政府帶來800億澳元收入。

對此,新南威爾士大學(UNSW)經濟學教授理霍爾登(Richard Holden)表示,威爾金森為加稅辯護的說法是「令人震驚的坦白」。

據《澳洲人報》報導,霍爾登說:「這等於承認,這些稅改是為了給失控的政府開支買單,而不是基於健全的經濟原則。」

滙豐銀行(HSBC)首席經濟學家布洛克瑟姆(Paul Bloxham)表示,目前政府支出規模過高,因此預算不得不以增加稅收來支撐更多開支。

他說:「關鍵在於,我們需要找到一種儘可能高效的徵稅方式,但預算中的這些改革看起來並沒有讓稅制變得更有效率。」

稅改法案將交由參議院調查委員會審議,並於6月22日提交報告。這意味著政府仍有足夠時間在7月冬季休會前,在綠黨支持下推動法案在議會通過。

責任編輯:宗敏青

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