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房价难负担 过半省民认为加税未奏效

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【大纪元2021年06月09日讯】(大纪元记者李木子加拿大温哥华编译报导)Research Co.和Glacier Media在6月1日和6月2日对800名卑诗省民进行了对有关外国买家税和投机税政策的在线调查,结果显示虽然大多数居民仍然对该项税收持积极态度,但只有不到一半的受访者认为税收对居民房价的可负担性会有帮助。

 

2016年前卑诗省长简蕙芝(Christy Clark)和卑诗省自由党政府宣布征收一系列新的住房税,如对大温地区的房产征收15%的外国买家税。虽然该税很受当地居民欢迎,支持率达到76%,但大多数卑诗人并不认为它是一个完美的解决方案。超过三分之二(即68%)的人预计该法案在帮助卑诗人更容易买得起房子方面不会成功。

几个月后,卑诗省新民主党(NDP)政府随即推出了新的住房措施。调查表明有四分之三的卑诗省民赞成本届政府对外国买家税所做的两项修改:即将该税扩展到大温哥华以外的地区;另将税率从15%增加到20%,两项新规的支持率均为75%,比2020年下降了4个百分点。

超过三分之二的省内居民还支持对300万到400万之间的房屋价值征收0.2%的税,对房屋价值超过400万的部分征收0.4%的税率,省民对该税收的支持率为69%,下降7个百分点,同时将价值超过300万的房屋的财产转让税从3%提高到5%,支持率为67%,下降5个百分点。

被认为有争议的 “投机空置税 ”(speculation tax)也仍然受到当地人欢迎,70%的卑诗人赞同在特定的城市地区征收,如在省内缴纳很少或不缴纳所得税的国外及国内房主以及拥有非长期租赁的第二套房产的业主。该税收支持率下降了7个百分点。

除了已经出台的准则外,调查显示有超过七成的本省居民(72%,下降6个百分点)要求制定 “新西兰式 ”法规,禁止大多数外国人在加拿大购买房地产。

去年有57%的省民期望省政府能够有效的采取行动帮助民众更有能力负担得起住房。今年,根据目前的政策和对未来的预期,仅有42%的省民对此仍抱有希望。住房税虽然仍然受到欢迎,但越来越少的省民认为这会帮助更多本地人置业。

Research Co总裁马里奥.坎塞科称:该次调查的数据已根据加拿大人口普查数据中省民的年龄、性别和地区进行了统计加权。衡量样本变化的误差率是正负3.5个百分点。◇

 

责任编辑:李盈

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