达拉斯地区今年公寓建成量全美居首

【大纪元2021年07月30日讯】（大纪元记者高强编译报导）由于对租赁的需求创历史新高，达拉斯预计将在今年在新公寓竣工方面领先全美。

根据Yardi Systems Inc.公司的一份新报告显示，达拉斯地区开发商今年有望完成 21,000 多套公寓的建造，是全美所有都市区中最多的。新公寓将使达拉斯地区的公寓总存量增加约 2.6%。

休斯顿和奥斯汀也进入了今年新公寓开放最多的市场前五名名单内，分别排全美第三和第五位。

全美范围内，共有超过 334,000 个新出租公寓单位计划于 今年内完工。

公寓行业在去年新冠病毒大流行开始时短暂衰退后迅速反弹。 Yardi Systems 的分析师在报告中说：“在强劲需求的推动下，租金增长在今年上半年回升。年初至五月份，全美共吸收了约 174,000 个公寓单位，这使 2021 年有望成为自 2008 年经济衰退以来公寓行业最热的年份之一。”

该最新报告还称：“截至六月份，第二季度的增长使租金要价同比上涨 6.3%。像旧金山和纽约市等门户市场，在去年遭受了租客流失和随后需求下降的影响后，现在又看到人们手里拽着现金回来签新租约。”

另外，根据总部在李察逊的 RealPage 公司的数据，达拉斯地区在第二季度的公寓需求方面也领先全美，第二季度的公寓净租赁量为 15,400 套。

去年，达拉斯地区的出租单位的租赁数量飙升，因为有成千上万的人搬迁到该地区。

至今年 六 月底的时候，达拉斯地区公寓租金同比上涨了7%。目前还有超过 36,000 套公寓正在该地区建造中。

责任编辑：林远