達拉斯地區今年公寓建成量全美居首

【大紀元2021年07月30日訊】（大紀元記者高強編譯報導）由於對租賃的需求創歷史新高，達拉斯預計將在今年在新公寓竣工方面領先全美。

根據Yardi Systems Inc.公司的一份新報告顯示，達拉斯地區開發商今年有望完成 21,000 多套公寓的建造，是全美所有都市區中最多的。新公寓將使達拉斯地區的公寓總存量增加約 2.6%。

休斯頓和奧斯汀也進入了今年新公寓開放最多的市場前五名名單內，分別排全美第三和第五位。

全美範圍內，共有超過 334,000 個新出租公寓單位計劃於 今年內完工。

公寓行業在去年新冠病毒大流行開始時短暫衰退後迅速反彈。 Yardi Systems 的分析師在報告中說：「在強勁需求的推動下，租金增長在今年上半年回升。年初至五月份，全美共吸收了約 174,000 個公寓單位，這使 2021 年有望成為自 2008 年經濟衰退以來公寓行業最熱的年份之一。」

該最新報告還稱：「截至六月份，第二季度的增長使租金要價同比上漲 6.3%。像舊金山和紐約市等門戶市場，在去年遭受了租客流失和隨後需求下降的影響後，現在又看到人們手裡拽著現金回來簽新租約。」

另外，根據總部在李察遜的 RealPage 公司的數據，達拉斯地區在第二季度的公寓需求方面也領先全美，第二季度的公寓淨租賃量為 15,400 套。

去年，達拉斯地區的出租單位的租賃數量飆升，因為有成千上萬的人搬遷到該地區。

至今年 六 月底的時候，達拉斯地區公寓租金同比上漲了7%。目前還有超過 36,000 套公寓正在該地區建造中。

責任編輯：林遠