德州第二季度售出近24億美元鄉郊地產

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【大紀元2021年07月09日訊】(大紀元記者高強編譯報導)當去年新冠病毒疫情爆發時,大批買家前往德州的山丘、湖泊和開闊的平原購買鄉郊房地產。現在新冠病毒疫情可能正在消退,但鄉郊房地產銷售熱潮卻沒有放緩的跡象。

根據德州房地產研究中心的最新數據,德州鄉郊土地銷售數量在今年第二季度同比增長了近44%。銷售總金額則達到近24億美元,銷售金額比2020年第二季度量增加了多達93%。

德州房地產研究中心經濟學家Charles Gilliland博士在報告中表示:「對土地的狂熱需求,加上待售房地產的稀缺,推動德州第二季度的房地產價格顯著上漲了16.29 %。如今,德州的土地市場是該州有史以來最活躍的土地市場之一。」

德州的買家在剛剛過去的季度中共搶購了8,561處鄉郊房地產,共有令人驚嘆的685,585英畝土地易手。這幾乎相當於三個達拉斯市的面積。

據研究人員稱,典型的交易規模為1,176英畝。

吉利蘭說:「東德州地區的房地產價格都出現了兩位數百分比的上漲,買賣的總面積大幅增加了。這種鄉郊土地銷量的爆炸式增長顯示,在這個不確定的時期,買家仍在繼續向鄉郊地區遷移。」

不過由於石油和天然氣行業的採購放緩,德州遠西地區的土地銷售額則有所下降。

德州東北部的達拉斯地區的鄉郊房地產銷售額比2020年第二季度增長了近35%,平均價格為每英畝5,735美元。

德州鄉郊房地產銷售情況表
項目 同比變化
每畝價格 $3,433 16.29%
平均面積(畝) 1,176 -4.78%
銷售數量 8,561 43.77%
銷售金額 $2,353,613,305 93.21%
銷售畝數 685,585 66.14%

責任編輯:林遠

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