【大纪元2021年08月13日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）随着布里斯本申请举办2032年奥运会的成功，专家认为，该市的房地产市场将会进一步升温。布里斯本的Redcliffe 半岛、Ipswich、Logan等地被业界人士视为是在奥运影响下投资房产的好地方。
据雅虎财经网消息，房地产数据分析CoreLogic的研究总监Tim Lawless认为，这座昆州首府城市的房价将在未来十年内被推高，但这会是一个渐进的过程，不会突然飙升。
“奥运会应该对布里斯本的住房市场状况起到积极的影响，”他说，“然而，由于奥运会还有11年的时间，其影响可能是渐进的，会围绕着重大的基础设施升级和相关的中期就业增长以及长期的交通运输效率的改善进行。”
重大基础设施项目往往对房地产价格有提陞作用，因为这些项目创造了就业机会，加强了旅行连结，改善了零售及社交场所等设施。
2032年布里斯本奥运会的开幕式和闭幕式将在加巴体育场（Gabba Stadium）进行。布里斯本将对加巴体育场进行耗资10亿澳元的重建，以容纳5万观众；另外还将建造五个新的体育场馆或运动中心。
Lawless将加巴体育场成为此次奥运活动的中心，他说，加巴体育场所在的Woolloongabba区及其周边地区将会出现房产需求的上升。
目前，Woolloongabba的公寓房价格仍属可负担的范围，公寓房中位房价为45.8万澳元。
此外，跨河铁路（Cross River Rail）的终点站和广场也可能会成为很受欢迎的地方。
较低的房价和临近主要投资项目的优势将吸引房产投资者和开发商的极大兴趣。
房地产热点网站Hotspotting创始人Terry Ryder认为，购房者应该特别关注布里斯本的五个区，这分别是： Redcliffe 半岛、Ipswich、 Logan、Moreton 湾地区和 Redland。
Redcliffe 半岛距离布里斯本中央商务区衹有45分钟的车程。过去一年，大量人口流向该地区，使该地区房产销售活动上升，房价增幅达到两位数。
Ryder认为，尽管Redcliffe 半岛房产市场火爆，但仍可以负担得起，那里的房价比大布里斯本地区的许多区要便宜得多。
Ipswich既有好的可负担性，又靠近就业中心。该地区的房产市场在今年年初显示出了“明显的上升”。
Logan被Ryder描述为是“昆州增长最快的社区之一”，是昆州东南部的一个 “投资热点”，那里房产的可负担性也是一个强大的吸引力。
Moreton 湾地区靠近布里斯本的中央商务区、机场、布里斯本港和阳光海岸，目前正有大量的基础设施资金投入。该地区的大多数区的独立房房价中位数都低于50万澳元，这使得它对投资者和首次置业者都有吸引力。
Redland距离布里斯本中央商务区仅半小时车程，因其海滨位置以及城市重建而吸引着人们。一些新的开发项目已被定在该地区，有望提供新的零售、餐饮、娱乐、交通设施和住宅。
责任编辑：简玬
