【大纪元2021年08月29日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项对澳洲房地产卖家的调查显示，尽管今年悉尼卖家的售房价格比去年平均多出了20万澳元，而且其房价几乎是其它州府城市房价的两倍，但大多数悉尼的卖家似乎对此并不满意。
据澳洲房地产网消息，房地产集团RateMyAgent对房产卖家进行的一项调查显示，悉尼卖家虽然对他们的房产售出价比以往更感到满意些，但其满意度并不如其它市场的卖家，尽管其它市场房价的涨幅还不如悉尼。
与霍巴特和阿德莱德等较小的州府城市的卖家相比，悉尼卖家对自己房产的售出价格感到满意的程度可能更低，尽管他们在价格上获得了更大的收益。
悉尼卖家的售房收益比霍巴特的卖家平均多40万澳元，比阿德莱德的卖家多50万澳元。
调查显示，在2021年上半年出售了房产的房主中，有近三分之二的悉尼房主声称他们对售出价感到满意，而在霍巴特和新州乡下地区城市Newcastle、Port Macquarie 和Port Stephens，这一比例为四分之三。
大悉尼地区对自己房产售出价表示满意的房主比例总体上排在第九位，然而，去年大悉尼地方的房价上涨数额却比全澳几乎所有地方都大。
根据CoreLogic机构的数据，目前悉尼独立房的中位价格是122万澳元，比去年同期多出20万澳元。悉尼北海滩等地区的房价涨幅更高，独立房中位房价在一年内就跃升了近50万澳元。
在2020年中期，北海滩住房的平均售出价约为170万澳元，而现在已达到了近220万澳元。根据RateMyAgent价格预期报告，在获得如此惊人的收益后，衹有63%的北海滩卖家表示他们售出价高于预期。
在大悉尼地区，对售出价最不满意的卖家所在地方政府管辖区是Cumberland和Parramatta，那里衹有56%和57%的卖家表示售出价高于预期。对售出价感到最满意的卖家在内西区和Sutherland。
RateMyAgent联合创始人Mark Armstrong表示，一些乡下地区的卖家可能比悉尼的卖家更易满足，因为他们更习惯于疲软的销售环境。
他认为，现在是售房的好时机，“毫无疑问，我们正处于市场的顶端，如果有人考虑卖房，我建议宜早不宜迟。”
对售出价最不满意的卖家所在的8个悉尼地方政府辖区：
- Cumberland (56%)
- Parramatta (57%)
- Ryde (58%)
- Mosman (58%)
- Randwick (58%)
- Canterbury-Bankstown (58%)
- North Sydney (59%)
- Waverley (60%)
对售出价最满意的卖家所在的8个悉尼地方政府辖区：
- Inner West (71%)
- Sutherland (67%)
- Blacktown (68%)
- Hornsby (67%)
- Sydney CBD (64%)
- Penrith (63%)
- Northern Beaches (63%)
- The Hills (62%)
来源: RateMyAgent
责任编辑：简玬
