【大纪元2022年12月20日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）一个耗资3.73亿澳元的巨型摩天大楼开发计划正在等待当地地方政府的批准，如果政府开绿灯，这将成为悉尼10大最高建筑之一。
这座拟建于北悉尼沃克街（Walker St）153-157号的摩天大楼将高达238米，仅比悉尼的Crown大楼低30米。
房地产开发商GPT集团（GPT Group）已向北悉尼地方政府提交了一份开发申请，其中包括拆除沃克尔街153 -157号的现有商业建筑， 建造一座43层的商业大厦，并希望将该建筑的高度从现有的限高215米增加到238米。
该计划还包括一个五层的裙楼，内有两个供出租的零售店，一个餐厅和两个大堂；五层裙楼的地下也有五层，可容纳130个停车位；并有一个新的内部通道，用于连接沃克街和小沃克街。
据每日电讯报报导，该计划的一名规划员表示，这座双通道建筑将提供灵活的办公空间，并设有公共室外露台。
“第2层至第5层将提供商业办公楼层，并有可能提供灵活的公共租赁楼层，包括团体工作空间，”规划员说。
“第2层至第4层将提供一个潜在的半封闭混合模式的露台空间……而第5层将提供一个正对街道的露天露台。”
这些楼层将向企业出租和供未来的租户使用。
在沃克街和小沃克街的通道连接入口处还将种植树木，以帮助控制场地西南角和东南角的加速风流。
负责该项目的Architectus建筑公司表示，拟议中的新建筑代表了成为北悉尼中央商务区天际线“地标性开发项目”的机会。
“沃克街153 – 157号是北悉尼一直在等待的地方，”Architectus公司的一位代表说。
“这是一个独特的、充满活力的工作场所，具有精心设计的、以人为本的特征，在社会和环境方面采用可持续发展的方法，并与北悉尼社区有着深度联系。
“这将是一个改变北悉尼市中心风貌的项目，不仅有利于公众，也将为未来带来商业利益。”
该项目的总成本估计为3.738亿澳元，将由悉尼北部规划小组决定。
该项目是北悉尼110亿澳元扩建计划的一部分，其它几个开发申请仍在等待新州规划厅的批准。
责任编辑：岳明
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