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伊丽莎白线上的新星Slough

位于伯克郡(Berkshire),与伦敦西部接壤的一个不起眼的小镇Slough。(Getty Images)

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【大纪元2022年12月24日讯】(大纪元英国记者站报导)位于伯克郡(Berkshire),与伦敦西部接壤的一个不起眼的小镇Slough,因为伊丽莎白线(Elizabeth line)而变成了如今热门的通勤小镇。

据《伦敦标准晚报》报导,耗资 4 亿英镑的复兴工程正在小镇Slough进行,将把这个沉闷的前工业小镇变成一个欣欣向荣、富有创意的现代都市居住地。

BBC出品的电视连续剧The Office中的造纸商 Wernham Hogg 曾经是Slough最著名的“企业”, 然而在过去几年里,任天堂(Nintendo)、O2、甲骨文(Oracle)和微软(Microsoft)等现实世界的企业都在Slough设有办公室。

根据最近的英国创意地理报告(Geography of Creativity)显示,Slough是拥有最多新创意工作和企业的城镇。 Glassdoor 连续三年将其评为英国最佳工作地。

Slough的地产投资在近几年迅速跟进,出现了新住宅、设施和地标建筑。 Slough Urban Renewal 是当地议会和建筑商Muse developments 之间的合作项目,旨在为当地建设一系列新的基础设施,包括一座名为 The Centre的新休闲中心。该中心将建立新的溜冰场,并计划建造一座英国最时髦的图书馆,The Curve。

与此同时,建于 1908 年的老 Horlicks 工厂将被建筑商 Berkeley 集团改造成拥有1300 套房的新住宅区。 这个占地 12 英亩的开发项目将被园景花园所环绕,屋顶露台可欣赏到温莎城堡的景色。住宅区内还有许多设施,例如游戏室、健身中心、电影院、工作区、咖啡厅和托儿所。

第一批居民已于今年4 月搬入,整个住宅区将于 2028 年完工。一卧室公寓的起价为 300,000 英镑,两卧室房的起价为 369,950 英镑。

八年前,Sabrina 和 Ganesh Jillah 搬到了Slough。 这对夫妇刚刚有了第一个孩子Tyler,现年 10 岁。他们一家想离开Brixton搬到伦敦附近,Slough相对来讲负担得起,而且离他们的父母很近。

43 岁的Sabrina说:“起初我常常告诉人们我搬到了北温莎。我带着对Slough的负面想法来到了这。Slough并不漂亮,但从The Office这个电视剧中获得一些名声。 但当我搬到这里后,我开始参加当地的play group ,就是学前的唱游班,妈妈们非常友好,这完全改变了我对Slough的看法。 这里非常多元文化,而且有很多事情可以做。”

43 岁的 Sabrina 是一名博主 (@themummystylist; www.themummystylist.com) 和自由平面设计师,44 岁的 Ganesh 从事市场营销工作,他们选择了一套靠近车站的新建两卧室公寓。

除了与孩子们的活动之外,Farnham Road有很棒的本地餐厅,如 Chaiiwala,但 Sabrina 和 Ganesh 倾向于绕过“糟糕”的大街,前往拥有更多选择的温莎(Windsor)吃饭和购物——火车只需六分钟就到达那里。 前往伦敦、牛津和 Gerrards Cross 也十分方便。

房地产代理商Hunters的销售经理Stefan Baisden表示,随着疫情的发展,Slough的买家数量一直在缓慢而稳定地增加。 大约一半的买家正在离开伦敦市区——要么沿着 M4 公路向外移动以寻找更大的空间或更便宜的房子,要么越来越多地从伦敦东部搬离,因为可以在更远的地方购买更大的房子,并仍然在金融城或金丝雀码头上班——这都要归功于伊丽莎白线。

因此,Slough过去两年的房价上涨了 11%。

家庭住户更喜爱位于Slough西部、更加富裕的郊区 Cippenham,亨利三世国王曾在这里拥有一座宫殿,您可以在Cippenham以大约 530,000 英镑左右的价格买到一套三卧室的别墅。Slough镇中心的一套两卧室公寓售价在 280,000 英镑至 325,000 英镑之间。

Baisden 认为,这里一套三卧室房的租金大约为每月1,500 英镑,两卧室公寓则为1,250 英镑。

Slough的未来

目前在Canada Water 有建筑项目的 British Land 公司也将目光投向了Slough。 它与阿布扎比投资局(Abu Dhabi Investment Authority)一起,希望重新开发位于Slough高街的Queensmere 购物中心,将为该购物中心周边带来约 1,600 套住宅、商店、餐厅、休闲设施和一个城镇广场。 尽管该项目已获得了规划许可,但最早会在明年开工。

Berkeley计划建造的楼盘Horlicks Quarter的规划许可已经获批,该住宅区将在 Wexham Road 的一家前油漆厂的旧址上建造大约 1,000 套新房。

伊丽莎白线上的通勤时间

从Slough到Paddington:39 分钟

从Slough 到 Tottenham Court Road:57 分钟

从Slough到Liverpool Street:68 分钟

自伊丽莎白线开始施工以来的房价变化

2012 年:264,960 英镑

2022 年:433,410 英镑

增长幅度:64%

资料来源:Hamptons◇

责任编辑:陈彬

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