【大纪元2022年04月13日讯】（大纪元记者李明儒报导）韩国关税厅近日提交至总统职务交接委员会的业务报告显示，将研究应对方案，阻止外国人炒房资金流入国内房地产市场。
目前，由于外国人不受贷款、税金、对多套房产持有者的购房限制，高额贷款后在韩国购买房地产的数量持续增加。有分析指，这是韩国近年房价暴增的原因之一。
据调查，中国人在韩国持有土地的规模在近5年内增加了2倍以上，占全体外国人购买规模的60%，而且通过贷款80%～90%甚至100%贷款在韩国购买房产的中国人的数量每年都在增加。
韩国政界虽然推进向外国人征收住宅交易所得税和转让所得税的法案，但由于可能违反国际法规定的相互主义原则，因此未能在国会获得通过。
在此情况下，韩国候任总统尹锡悦曾表示将限制外国人在韩炒房。
尹锡悦说，将根据地区、用途和类别统计外国人拥有的住宅，并引入对于非居住者的住房交易许可制，对炒房行为实施管制，并且将资金来源的要求提升至与韩国人同等的水平，防止逃税及利用加密货币换汇的行为。
据悉，受来自中国和俄罗斯的房地产巨头横扫当地市场的影响，加拿大近两年来的住宅价格暴涨50%，因此计划在两年内禁止外国人购买当地房产，并对长期无人居住的外国人房产征收高额税金。
韩国房地产专家对此表示，很多人曾提议说，应限制外国人非实际居住或用于生产的房地产投资，但长期未反映在制度上，应该再次予以讨论。
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