【大纪元2022年05月15日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）最新房地产数据显示，截至去年年底，堪培拉的卖房者几乎比澳洲所有其它首府城市的卖房者都更有可能获利。
去年第四季度，首都行政区的售房利润率位居首府城市第二高。
房地产分析公司CoreLogic的损益报告显示，堪培拉98.2%的售房实现了盈利。霍巴特位居第一，98.3%的售房盈利。
堪培拉出售的房产也获得了一些最大的收益。去年第四季度的平均收益为358,750澳元，高于全国319,000澳元的平均收益。
位于韦斯顿溪（Weston Creek） 的瓦拉曼加（Waramanga）房价大涨，住宅价格年同比上涨了32.9%。
去年11月，瓦拉曼加马努路（Manu Place）1号的房产以142.6万澳元的价格售出，在没做大型翻修的情况下，短短两年卖家就赚了47.6万澳元。
去年年底，瓦拉曼加伊曼街（ Yiman Street）40号的房产以123万澳元的价格售出，在大约12年内增值78.8万澳元。
沃登与韦斯顿溪独立房地产集团（Independent Property Group Woden & Weston Creek）中介查尔斯（Jonathan Charles）出售了马努路1号的房产，他表示，买家渴望住在瓦拉曼加，因为那里靠近沃登（Woden）市中心。
他说：“这一市场无疑会大涨，纯粹是因为人们愿意靠近中心地带。我认为随着堪培拉的范围不断扩大，那些中心地区的房价将开始大幅升值。”
CoreLogic公司的报告还强调了首都行政区房市的一个特征，即独立房和公寓之间的盈利均等。去年第四季度，独立房和公寓的销售利润率分别为99.2%和96.7%。
该报告称：“这是首都行政区公寓市场的一个独特时期，公寓销售利润率从2020年第四季度的85.9%上升到现在的水平。”
责任编辑：王嘉
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