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央行加息 物价飙升 持房成本高昂

大多伦多地区8月房租同比涨21%

最新数据显示,8月多伦多房租同比上涨21%。(iStock)
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【大纪元2022年09月28日】(大纪元记者李平多伦多报导)基本新房租报告显示,截至今年8月过去1年中,大多伦多地区各类出租屋平均月租涨21%,从去年同期的2,098元涨到2,528元,相当于涨430元。

Rentals网站与Bullpen Research&Consulting公司最新报告表示,如今大多区房租比2021年疫期谷底值涨28.2%,背后部分原因是央行加息。央行加息,导致房屋持有成本上涨,许多人只能选择租房。

据《多伦多太阳报》报导,Bullpen Research&Consulting公司总裁迈尔斯(Ben Myers)表示,今年5至8月期间,央行加息、二手房价格调整和秋季房租例行上涨等多重因素下,租房需求飙升,大多区房租经历4次大涨。

数据显示,8月TorontoRentals多伦多租房网招租网页浏览量创多年新高,同比增106%,比2020年8月增166%。加拿大房贷与住房公司(CMHC)大多区数据显示,租房市场供需失衡,导致空置出租房源有限,同时年初至今新屋竣工量同比下滑22%。

数据显示,今年3季度多伦多公寓平均月租比去年1季度的1,938元的谷底值上涨30.7%至2,533元,整整涨600元,环比今年2季度涨13%。

其中,北约克3季度房租比2季度涨10.1%,士嘉堡涨9.4%,怡陶碧谷涨5.7%,密西沙加涨5.1%。多伦多8月共管公寓平均月租高达2,963元,比2021年疫期2,100元谷底值上涨43%。◇

责任编辑:文芳

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