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大多伦多约克区或在明年开始征收房屋空置税

大多伦多约克区明天可能会开征房屋空置税。(Shutterstock)
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【大纪元2022年09月07日】(大纪元记者唐凤多伦多报导)约克地区可能会在2023年开始征收房屋空置税。今年夏天进行的一项调查发现,近80%的受访者支持对空置房屋征税以缓解住房危机。

据《多伦多星报》报导,周四(9月8日)提交的一份报告估计,约克地区有多达7,250套房屋空置。

约克区2022年4月聘请毕马威咨询公司进行独立研究后估计,其中约1,600套房屋可能需要缴纳房屋空置税。该公司研究了该地区空置房屋率以及其他主要城市的案例,包括温哥华、墨尔本和多伦多、皮尔和荷顿地区。

例如,温哥华将其空置房屋税的所有净收入(自2017年征收以来超过8,600万元)分配给经济适用房计划。约克地区近60%受访者支持这一想法。

报告称,约克区房价在2022年3月创下历史新高,而利率上升仅导致价格小幅下降。报告称,在物价和个人债务上升的同时,个人收入并未同步增长。

2006年至2016年的10年间,约克区家庭收入中位数仅增长17%。与此同时,房租的中位数增加了146%。

报告称,约克区27%租房者的房租支出占到总收入的一半以上,这个占比远高于30%传统上“可负担住房”比例。毕马威表示,房屋空置税可能有助于解决这个问题。

过半者:空置税率应为2%或更高

报告称,在第一年征收1%至2%的空置税,可能会产生1,340万至2,680万元的收入,随着空置房屋的减少,这一数字可能会下降。

持反对意见的人担心空置税会损害约克区的房地产市场,尤其是对投资者而言,他们认为“如果有人想让房屋空置,那不是政府应该管的事”。

该税收最快会在2023年1季度开始实施。◇

责任编辑:文芳

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