【大纪元2022年09月09日讯】（大纪元记者殷瑞娜编译报导）新的数据显示，在过去的3年里，美国百万美元房屋的销售量增加了一倍多，并创下了历史新高，但买家用100万美元买到的房子却比以前小很多，而湾区的买家，买到的房屋面积最小。
根据房地产网站Zillow最近的一份报告，随着全国范围内房屋价值的飙升，以100万美元或更高价格出售的独立房的份额，增加了一倍多，从2019年的2.7%，到2020年的2.5%，再到现在的6.4%。
但在湾区，100万美元的房子被认为是偏便宜的。根据Zillow的数据，在圣荷西这个全国最昂贵的市场，一栋典型的独立屋，在7月份的价值超过150万美元，而价格在100万美元以上的房屋，是圣荷西地区的常态，占市场的72%。
在价格第二高的旧金山市场，典型的房屋价值为146万美元，100万美元以上的房屋占市场的62%。
Zillow公司的数据发言人马特．克里默（Matt Kreamer）说，因此，在湾区花100万美元的买家，得到的面积最少，也是情理之中的事。
根据Zillow的数据，在美国42个最大的市场中，由圣塔克拉拉县和圣贝尼托县组成的圣荷西大都会区，在截至2022年4月的季度中，100万美元的房屋面积中值最低，为1,399平方英尺。旧金山大都会区包括阿拉米达、康特拉科斯塔、马林和圣马刁县，紧随其后，排名第41位，中位面积为1,636平方英尺。
相比之下，纽约排名第37位，面积为2,500平方英尺，沙加缅度排名第34位，面积为2,541平方英尺，芝加哥排名居中，面积为3,375平方英尺。
在达拉斯，100万美元可以买到3,818平方英尺，而在康涅狄格州的哈特福德，100万美元可以买到非常宽敞的4,873平方英尺。
克里默说，一般来说，房屋价格越高，你能得到的面积就越少。另外，由于地理和人口的原因，湾区的土地价格很高，所以房屋的占地面积，一般比那些有更多建设空间的地区要小。
2016年，湾区的典型房屋价格为91.5万美元，100万美元可以让买家获得近2,000平方英尺的空间。现在，典型的房屋价格接近150万美元，因此，你能用100万美元买到的房屋面积，已经缩减到刚刚超过1,600平方英尺。
从2020年4月结束的季度到2022年4月结束的同一阶段，旧金山100万美元房屋的中位面积减少了84平方英尺，圣荷西则减少了150平方英尺。自2016年1月，Zillow首次开始追踪数据以来，圣荷西市区的中位面积下降了20%，即343平方英尺，而旧金山市区的中位面积下降了17%，即324平方英尺。
克里默说，在全国大部分地区，人们想像中的100万美元的房子是豪华的。但在湾区，典型住宅的价格，已经远远超过这个数字，所以能找到一个只需100万美元就能满足需求的住宅，许多购房者会非常开心。◇
责任编辑：陈柏州
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