【大纪元2023年10月17日】（大纪元记者刘海英多伦多报导）加拿大RBC银行最新报告显示，9月加拿大二手房销量下降了1.9%，是连续第3个月下降。与此同时，更多的卖家进入市场，过去6个月每个月新挂牌的房屋数量都在增加。
RBC银行10月13日发布的每月房屋市场更新指出，9月加拿大各地的新挂牌房屋数量增加了6.3%。
报导称，这对于那些想要买房的人来说是个好消息：预计今年剩余时间价格将“走软”，并可能持续到2024年初。
房屋销售量下降
卡尔加里仍然是加拿大房屋销售的热点，但该市9月的房屋销售量出现了6个月来的首次下滑，销售量下降了1.8%。
在全国其它地区，销售量下降幅度更为剧烈。例如，温哥华的二手房销售下降了5.6%。9月另一个活动放缓的市场是萨斯卡通，销售下降了3.9%。
尽管多伦多9月的房屋销售较上季仅下降1.8%，但与季节高峰相比下降了22.4%。安省南部其它地区的房屋销售量逐月大幅下降，例如尼亚加拉地区的房屋销售量下降了14.5%，汉密尔顿-伯灵顿地区的房屋销售量下降了7.1%。
报告称，目前的情况似乎“有利于买家”，特别是在大多伦多地区、尼亚加拉地区和巴里。与8月相比，9月多伦多的新挂牌房屋数量增加了11%。
并非所有地区的房屋转售量都出现下降。9月份，埃德蒙顿、哈利法克斯和蒙特利尔等少数城市的房屋转售量实际上有所回升，分别增加了7.2%、5.9%和1.5%。
房屋价格走软
报告指出：“9月份，大多伦多地区及周边地区出现了最大的月度跌幅，而安省其它地区的房价增长则相对平稳。”
8月至9月期间，温哥华和维多利亚的房价略有上涨，但涨幅还不到8月的一半。
加拿大其它地区的价格继续上涨，例如埃德蒙顿、卡尔加里和萨斯卡通，以及纽芬兰和拉布拉多、蒙克顿（Moncton）和新布伦瑞克省的圣约翰（Saint John）。
报告指出，利率上升和负担能力挑战等持续存在的问题，可能会在不久的将来抑制买家的需求，而同样的问题也会促使更多的房主考虑出售房产。
报告总结道：“这些趋势将在未来几个月赋予买家更多的定价权，推动安省的房价进一步下跌，同时限制其它地区的涨幅。”◇
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