【大紀元2023年10月17日】（大紀元記者劉海英多倫多報導）加拿大RBC銀行最新報告顯示，9月加拿大二手房銷量下降了1.9%，是連續第3個月下降。與此同時，更多的賣家進入市場，過去6個月每個月新掛牌的房屋數量都在增加。
RBC銀行10月13日發布的每月房屋市場更新指出，9月加拿大各地的新掛牌房屋數量增加了6.3%。
報導稱，這對於那些想要買房的人來說是個好消息：預計今年剩餘時間價格將「走軟」，並可能持續到2024年初。
房屋銷售量下降
卡爾加里仍然是加拿大房屋銷售的熱點，但該市9月的房屋銷售量出現了6個月來的首次下滑，銷售量下降了1.8%。
在全國其它地區，銷售量下降幅度更為劇烈。例如，溫哥華的二手房銷售下降了5.6%。9月另一個活動放緩的市場是薩斯卡通，銷售下降了3.9%。
儘管多倫多9月的房屋銷售較上季僅下降1.8%，但與季節高峰相比下降了22.4%。安省南部其它地區的房屋銷售量逐月大幅下降，例如尼亞加拉地區的房屋銷售量下降了14.5%，漢密爾頓-伯靈頓地區的房屋銷售量下降了7.1%。
報告稱，目前的情況似乎「有利於買家」，特別是在大多倫多地區、尼亞加拉地區和巴里。與8月相比，9月多倫多的新掛牌房屋數量增加了11%。
並非所有地區的房屋轉售量都出現下降。9月份，埃德蒙頓、哈利法克斯和蒙特利爾等少數城市的房屋轉售量實際上有所回升，分別增加了7.2%、5.9%和1.5%。
房屋價格走軟
報告指出：「9月份，大多倫多地區及周邊地區出現了最大的月度跌幅，而安省其它地區的房價增長則相對平穩。」
8月至9月期間，溫哥華和維多利亞的房價略有上漲，但漲幅還不到8月的一半。
加拿大其它地區的價格繼續上漲，例如埃德蒙頓、卡爾加里和薩斯卡通，以及紐芬蘭和拉布拉多、蒙克頓（Moncton）和新布倫瑞克省的聖約翰（Saint John）。
報告指出，利率上升和負擔能力挑戰等持續存在的問題，可能會在不久的將來抑制買家的需求，而同樣的問題也會促使更多的房主考慮出售房產。
報告總結道：「這些趨勢將在未來幾個月賦予買家更多的定價權，推動安省的房價進一步下跌，同時限制其它地區的漲幅。」◇
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