【大纪元2023年11月19日讯】（洛杉矶工商讯）据美国最大的连锁税务服务供应商H&R Block最新的一份报告，美国中产阶层搬家者首选的5个州外目的地分别为：凤凰城、拉斯维加斯、德州的安东尼奥、佛州的坦帕和德州的休斯顿。拉斯维加斯这座沙漠城市在美国中产阶层中仍是十分被看好的城市之一。
H&R Block的这份报告以2022年的税务数据为依据，因此比较能够反映美国人最真实的生活和社会趋势。根据这份报告，美国中产阶层被定义为调整后家庭收入在4.5万～14.5万美元之间者。报告使用了来自这一阶层460万人的匿名数据。
据“商业内幕”（Business Insider）报导，一位同时拥有内华达州和科罗拉多州地产经纪人执照的经纪人表示，拉斯维加斯是那些寻求经济适用住房以及低税负搬家者的新兴目的地；这已经是一个公开的秘密。他认为，拉斯维加斯将成为“新洛杉矶”。
如果从州与州之间的对比来看，拉斯维加斯的优势就非常明显。比如，与加州相比，内华达州仍然有大量的待售房屋，价格也低很多；而且，没有州所得税。这对于那些需要缴纳州内所得税的家庭，尤其是高税负的洛杉矶和旧金山湾区居民来说，拉斯维加斯可以帮他们过上一种更可负担的生活。
科罗拉多州的丹佛曾经是很多美国人喜爱的目的地，但近些年来，丹佛人开始往拉斯维加斯迁徙。据“商业内幕”报导，一位地产经纪人透露，很多丹佛人迁徙到了拉斯维加斯。相比之下，内华达州没有州课征的个人所得税，让搬家后的美国中产以及退休人士感受到一种难得的轻松。
与丹佛相比，拉斯维加斯的生活成本要便宜13%以上。根据地产销售公司Redfin数据，丹佛都会区今年9月份只有4,700套房屋待售，房屋中价为56.8万美元，这比拉斯维加斯都会区的41.25万美元房屋中价高出38.5%。2023年，丹佛已经成为一个潜在人口净流出为2,300人的城市。
而根据Redfin追踪美国100个都会区潜在购房者的数据，截至2023年6月份，拉斯维加斯是美国净流入人口最多的城市；而净流出人口最多的城市中，加州的洛杉矶和旧金山，分别名列第一位（净流出2.8万人）和第三位（净流出2万人）。大多数到拉斯维加斯寻找房产的外地买家来自洛杉矶。根据Redfin数据，拉斯维加斯的房价中位数为41.25万美元，不到洛杉矶（97.5万美元）的一半。
或许因为所接触的加州买房客太多了，上述那位拥有内华达州和科罗拉多州执照的地产经纪人，把拉斯维加斯称为Las Fornia。他对“商业内幕”记者说：“如果你不投资拉斯维加斯，你可能会后悔。”
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